• Verkocht

Leemakkers 8 9531 AX Borger Borger-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In fraaie woonomgeving op loopafstand van het dorpscentrum gelegen, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd twee onder een kap woonhuis met aangebouwde stenen garage. Zowel aan buitenzijde als binnen in de woning is het geheel grondig aangepakt! Aan de buitenzijde zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof draai-kiep ramen; zijn er nieuwe zinken goten geplaatst met zinken hemelwater afvoer en zijn de dakpannen vervangen plus het dakbeschot. In de woning zijn o.a. alle wanden nieuw gestukadoord (glad); zijn er wandcontactdozen verplaatst naar ca. 30 cm hoogte; is de badkamer vernieuwd en vergroot en 2e toilet gerealiseerd; is de keuken vernieuwd; toilet gemoderniseerd en vervangen; meterkast vervangen en is er een nieuwe zolder vloer aangebracht. Kortom dit is echt een instap klaar woonhuis!!

Indeling.
Begane grond: entree/hal met laminaatvloer; modern toilet; meterkast; kelderkast; L vormige woonkamer (ca. 30 m²) met laminaatvloeren, gladde wanden en nieuwe vensterbanken; moderne keuken (ca. 8 m²) voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en 5 pits gasfornuis; achter entree.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers deels v.v. vaste kast (resp 11, 10 en 8 m²) vloeren afgewerkt met laminaat; moderne badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet en badmeubel.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken zolder voorzien van nieuwe vloer.

Berging: aangebouwde stenen berging (ca. 10 m²) voorzien van witgoed aansluiting en CV ketel.

Garage: stenen garage (ca. 7.7 x 2.97 m) met kanteldeur en extra loopdeur aan achterzijde.

Tuin: beschutte onderhoudsarme tuin met prieel (ca. 8 m²) gelegen op het noord westen. Rondom nieuwe schutting met deur naar achterom.

• Traditioneel gebouwd woonhuis
• Geheel gemoderniseerd
• Fraaie ligging nabij het centrum van Borger
• Verwarmd middels Remeha Tzerra H.R. combi ketel (2013)
• Plafonds verdieping geïsoleerd
• Beschutte, zonnige tuin
• Fraaie ligging met alle voorzieningen op zeer korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (17,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366
Dhr. de Jong
Leemakkers 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geert van Wattum is een buitengewoon plezierige man met kennis van zaken. De verkoop is snel en goed verlopen. De communicatie met alle partijen is goed en correct gevoerd. Hij heeft aan alle zaken gedacht. Zeer fijn om zaken mee te doen. Aanrader deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.