• Verkocht

Hoofdstraat 78 9531 AJ Borger Borger-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 860 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De Hoofdstraat 78 in Borger is een mooie, karakteristieke vrijstaande woning met een buitenom bereikbare garage en een royale aanbouw. Deze aanbouw beschikt over een bijkeuken, achter entree en een werkkamer. De woning is in 2021 door de huidige eigenaar bijna geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Dit soort woningen op zo’n unieke plek komen zelden te koop!

Borger is een dorp in de provincie Drenthe, gemeente Borger-Odoorn. Het was een zelfstandige gemeente t/m 1997. Het dorp biedt vele voorzieningen, denk hierbij aan een divers aanbod van winkels, sportvoorzieningen en diverse scholen. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen snel en goed bereikbaar. Dit kan zowel met de eigen auto (± 30 minuten), maar ook door middel van een goede busverbinding.

INDELING:

Begane grond: hal / modern toilet / garderobe / meterkast / provisiekelder / ruime woonkamer met open haard / moderne keuken / bijkeuken / technische ruimte met o.a. cv-ketel / achter entree / praktijk- c.q. werkruimte

1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / moderne badkamer / via vlizotrap bereikbare bergzolder

OVERIGE INFORMATIE:
-
Oorspronkelijk bouwjaar: ± 1935, maar in 2021 bijna geheel gemoderniseerd en gerenoveerd
-
Woonoppervlakte: ± 192 m²
-
Spouwmuren en de kruipruimte zijn voorzien van isolatie
-
Compleet nieuwe cv-installatie inclusief radiatoren, cv-ketel en boiler (2021)
-
Nieuw sanitair geplaatst op de begane grond en eerste verdieping
-
Nieuwe riolering aangelegd van het huis tot aan de straat met een nieuwe oprit aan de voorkant
-
Keuken is v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, grote Miele koelkast, Miele oven met grill, magnetron, Miele vaatwasser XL, apothekerskasten en granieten werkblad
-
Badkamer is v.v. een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
-
Op de begane grond is de woning geheel voorzien van nieuw dubbel glas (HR++ beglazing)
-
Deze woning heeft altijd dienstgedaan als tandartspraktijk vandaar de royale praktijkaanbouw die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt

Er is nog veel meer over deze fraaie woning te vertellen! Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we vertellen u graag alles over deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
860 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

BORGER L 626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Kuper

Bel 0591-612120
Dhr. Tieben
Hoofdstraat 78
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact, duidelijke communicatie, goede en snelle terugkoppeling , ook de medewerkers op het kantoor communiceren snel en duidelijk. Kunnen de makelaar van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Kuper
Wat een leuke beoordeling, daar zijn we erg blij mee! Door het kleine en hechte team hebben we intern korte lijntjes waardoor we allemaal weten waar het over gaat en snel op vragen kunnen reageren. Groeten, Hilko, Anke en Stefan.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.