• Verkocht

Westdorperstraat 2 A 9531 BH Borger Borger-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 770 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Direct naast het bos wonen! Sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met aanbouw (keuken vergroot), aangebouwde garage/berging en mooi aangelegde tuin rondom. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en in 2004 is de keuken vergroot. In de voor- en zijgevel zijn erkers geplaatst en de spouwmuren zijn nageïsoleerd, de aanbouw (keuken) van 2004 is volledig geïsoleerd. Verder voorzien van isolerende beglazing en centrale verwarming met een Bosch combiketel en vloerverwarming in de badkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft zonneterrassen en een houten tuinhuis en grenst aan het 'Padenbos'.

Het buitenschilderwerk is uitgevoerd door een professionele schilder in 2019 en in dat jaar is ook de dakbedekking van het platte dak vernieuwd. Unieke ligging: het perceel grenst aan een bos én ligt op korte afstand van het dorpscentrum. Kaveloppervlakte 770 m².

Indeling: overdekte entree, hal met plavuizenvloer en toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer met gashaard, erkers en een half open keuken die is voorzien van tuindeuren, een kookeiland en inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine) totaal 43,5 m² met laminaatvloer, bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-kast, vanuit de bijkeuken kom je in de garage, deze ruimte wordt thans gebruikt als bergruimte en is voorzien van een plavuizenvloer.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten (oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers), de badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 wastafels, 2e toilet (wandcloset) en een design radiator.
Zolder: bevloerde bergruimte die bereikbaar is via een vlizotrap, op de zolder is stahoogte.

Het centrum van het zanddorp Borger heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere een huis- en tandarts, apotheek, scholen, kerk, subtropisch zwembad, recreatie- en sportvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en het cultuurhistorische Hunebedcentrum. Borger ligt op de Drentse Hondsrug direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Interesse in deze woning? De kijkdagen zijn op 14 en 15 maart. Bel of e-mail ons om een afspraak te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605
Mevr. Oosting
Westdorperstraat 2 A
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uitermate tevreden over het contact met de makelaar ! Deze mensen zijn erg behulpzaam, altijd goed bereikbaar en daardoor is alles snel en goed verlopen. Kortom wij vinden makelaardij Oosterom een aanrader voor iedereen. (Rob en Marchien)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.