• Verkocht

Dalkampen 6 9531 BG Borger Borger-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 906 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke bungalow in Borger met twee slaapkamers en een verzorgde tuin biedt u de mogelijkheid om nog lang van uw oude dag te genieten in een zeer levendig dorp met alle voorzieningen nabij.

Situering
Borger is een levendig dorp, gelegen op de Hondsrug, in een prachtige bosrijke omgeving. Het dorp kent vele voorzieningen zoals een bibliotheek, verschillende verenigingen, winkels, basisscholen, restaurants en het Hunebedcentrum. Niet voor niets is Borger onder andere bekend van het grootste hunebed van Nederland! Qua natuurgebieden in de buurt, vindt men onder andere de staatsbossen en het uitgestrekte Drouwenerveld en het Schoonloërveld. Voor de aanvullende voorzieningen is Borger centraal gelegen tussen Emmen, Assen en Stadskanaal. Ook qua ontsluiting is de woning ideaal gelegen, op ca. 1,5 km. afstand is de autoweg N34 (de Hunebedhighway) te bereiken.

Indeling
Entree/hal, toilet met fontein en vervolgens de gang welke in verbinding staat met alle ruimtes. De volgorde, met de klok mee, is als volgt:
De ruime woonkamer op het oosten geeft uitzicht op de voortuin, achtertuin en het terras (eveneens op het oosten). De nokhoogte in deze woonkamer is 3,46 meter wat deze kamer een zeer ruimtelijk effect geeft. Het is een leuke kamer met een vaste kast en toegang tot de eenvoudige keuken met buitendeur. Een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 10 m² worden van elkaar gescheiden door de meterkast en een drietal vaste kasten. De inpandige garage beschikt over de cv-opstelling, witgoedaansluiting, een uitstortbakje, elektrische deur en een zijingang. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Als laatste een berging en een kelder voor de nodige provisie.

Het erf
De achtertuin op het zuiden is verzorgd en wordt gescheiden middels een boswal welke dienst doet als geluidswal van de achterliggende N34. Een tweetal schuren zorgen voor de nodige klus- en opslagruimte en kunnen hier en daar wat onderhoud gebruiken. Desalniettemin zijn dit twee zeer praktische ruimtes voor de opslag van fietsen, tuingereedschap, etc. Het kippenhok biedt de mogelijkheid voor wat gezelligheid op het erf en uiteraard verse eitjes.

Bouwaard
De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden. Zo zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is tevens de kap vervangen en geïsoleerd. Deze bungalow is traditioneel gebouwd en beschikt over een dak van dakpan platen, deels dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Enkele kozijnen zijn aan onderhoud en/of vervanging toe.

Bestemming: Wonen

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
906 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BORGER L 849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
906 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schelhaas Makelaardij b.v.

Bel 0528-264007
Een funda gebruiker
Dalkampen 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed en plezierig. Het huis was snel en naar tevredenheid verkocht. Schelhaas Makelaardij is een goed en betrouwbaar makelaarskantoor!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.