• Verkocht

Hunzedal 80 9531 GK Borger Hunzedal

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Borger – Hunzedal 80
Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Starters opgelet! Wonen in een instapklare onderhoudsarme woning in een rustige buurt? Dan is dit je kans!

Deze woning is in 2015 geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, toilet, badkamer en nieuwe vloer- en wandafwerking. Kortom zonder klussen te betrekken!
Aan de buitenzijde is de woning ook nog eens onderhoudsarm, met aan de voor- en achterzijde kunststofpuien, een geïsoleerd dak (met nieuwe dakpannen) en kunststof goten. Voor je fiets is er ruimte in de stenen berging in de achtertuin die eenvoudig via een pad achter de woning te bereiken is. In de achtergelegen tuin kun je in de zon ontbijten. Tevens biedt de royale voortuin je genoeg privacy waardoor je hier in de loop van de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten.

In dit huis woon je al met een bruto hypotheekmaandlast van ca. € 619,-. Neem een kijkje bij deze woning en overtuig jezelf van deze leuke eengezinswoning.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op WOENSDAG 26 JANUARI a.s. van 12.30 tot 16.00 uur en op VRIJDAG 28 JANUARI a.s. van 11.30 tot 16.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Indeling:
Begane grond: hal met trapkast, luxe betegeld toilet met wandcloset en hoekfonteintje, woonkamer (ca. 35m²) met tuindeur en open keuken voorzien van apparatuur (o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koeler).
1e Verdieping: overloop (ca. 3,2m²), slaapkamer (ca. 5,5m²), slaapkamer (ca. 7,6m²), slaapkamer (ca. 10,9m²), modern ingerichte doucheruimte (ca. 3,1m²) met wastafelmeubel en douchecabine voorzien van stortdouche, slaapkamer (ca. 12m²).
2e Verdieping (via vlizotrap bereikbaar): zolderruimte (ca. 17,5m², hoogte 2,35 meter).

Handig om te weten:
- bouwjaar 1968;
- 2006: buitenom gerenoveerd o.a. voorzien van unidek isolatieplaten, nieuwe pannen en goten, meterkast vernieuwd;
- 2015: geheel intern gemoderniseerd: o.a. indeling begane grond veranderd door de woonkamer en keuken open te maken en te voorzien van nieuwe inbouwkeuken; toilet, badkamer, wand- en vloerafwerking vernieuwd;
- kavelgrootte 171m²;
- de genoemde hypotheeklasten gaan uit van een rentevast periode van 10 jaar, waarbij de hypotheek in 30 jaar annuïtair wordt afgelost.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op woensdag 26 januari of vrijdag 28 januari) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS TELEFONISCH BEREIKEN OF PER MAIL.

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666
Mevr. Soppe
Hunzedal 80
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze zijn erg behulpzaam en klantvriendelijk. Het voelde goed en vertrouwd. Dit geldt voor alle mensen die hier werkzaam zijn.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hunzedal 80
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne aankoopmakelaar, denken mee, kijken goed naar het huis waar je in geïnteresseerd bent ..kozijnen, verstoppingen, vocht , naar de eventuele lekkages, prijsbepaling etc.Reageren snel op je aanvraag om een huis te bezichtigen zodat je ook echt ertussen komt .
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.