• Verkocht

Barbarahof 6 6121 KP Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een rustige woonomgeving in Born ligt op de begane grond dit instapklaar appartement met 1 slaapkamer en een geheel omsloten tuin met overdekt terras.

INDELING
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter, 7 groepen en 1 aardlekschakelaar) biedt toegang tot de woonkamer en de 2/3 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer en keuken staan door het open karakter met elkaar in verbinding. Hierdoor is er voldoende daglicht-inval.
De keuken is ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling welke is v.v. inbouwapparatuur, wel te verstaan een afzuiging, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser.
De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin door de aanwezige schuifpui en biedt tevens toegang tot de slaapkamer.
De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Middels de slaapkamer is de 1/2 betegelde badkamer toegankelijk welke is uitgerust met de aansluitpunten voor het witgoed, een douche, een design radiator en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel.
Het appartement is afgewerkt met een tegel- en laminaatvloer.

Tuin
achtergelegen- en geheel omsloten tuin met overdekt terras.

Berging
naast het appartement gelegen berging welke gedeeld wordt met de bovenbuur. In de berging is ook de Cv-installatie van het appartement opgesteld.

BIJZONDERHEDEN
- rustige ligging
- ideale starterswoning
- woonoppervlakte van ca. 59m2
- het appartement is v.v. houten- aluminium- en kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing
- de kozijnen aan de achterzijde van het appartement worden op korte termijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- de berging betreft een gedeelde berging met de bovenbuur van Barbarahof 6A
- het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen
- Cv-installatie, merk: Remeha Avanta, bj. 2011 (eigendom)

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 3819
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (5 meter diep en 7,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Wagemans Wonen

Bel 046-204 49 02

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.