• Verkocht

Tuinstraat 3 6121 JD Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Born nabij winkels, scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen ligt deze nette halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en gezellige tuin.

Souterrain:
Voorraadkelder, berging, cv-ruimte en wasruimte.

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en keuken.
Meterkast 8 groepen, 1 aardlekschakelaar.
Toilet geheel betegeld met toilet en fonteintje.
Woonkamer 3,74 m x 8,07 m met plankenvloer biedt door de grote ramen aan de voor en achterzijde veel lichtinval. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de tuin.
Keuken 2,99 m x 3,11 m met tegelvloer en ruime aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, koelkast, magnetron, ceramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er eveneens via een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer ca. 3,02 m x 3,15 m voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer ca. 3,15 m x 3,79 m voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer ca. 3,16 m x 3,80 m voorzien van laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer ca. 3,01 m x 3,14 m voorzien van laminaatvloer en muurkast.
Badkamer ca. 1,50 m x 2,70 m is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noorden. De tuin is geheel beklinkerd en heeft hierdoor weinig onderhoud.

Garage en berging:
Ruime garage 6.96 m x 2,99 m met kantelpoort is voorzien van elektriciteit.
Achter de garage is een berging 1,90 m x 2,99 m gelegen welke eveneens is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: ca. 253 m²
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Inhoud: ca. 414 m³
Cv ketel: Agpo eigendom, bouwjaar onbekend
Deze woning beschikt over houten kozijnen met enkelglas
Deze woning beschikt over rolluiken.
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.