• Verkocht

Jean Barbou van Roosterenstraat 8 6121 XL Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Mooie en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aanbouw. Gelegen op uitstekende locatie, nabij vele voorzieningen in Born.

Souterrain:
Handige bergruimte (ca. 8 m²) welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. De heeft een stahoogte is ca. 2 m.

Begane grond:
Entree, hal, moderne geheel betegeld toilet met hangtoilet, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar). Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 29 m²) met een mooie lichte laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de riante keuken met open verbinding naar de woonkamer, dit geeft een optimaal contact tussen woonkamer en keuken.
De keuken (ca. 20 m²) is voorzien van een hoekopstelling en biedt optimaal tuincontact middels een riante schuifpui. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, koelkast, rvs-afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat en verder een dubbele spoelbak, veel bergruimte en een riant natuurstenen werkblad. In de keuken is er ook een ruime wandkast voor provisieopslag en is er de aansluiting voor witgoed en vaatwasser. Ook de cv ketel (Intergas HRE van bouwjaar 2011/ huur) bevindt in deze wandkast.
De tuin is voorzien van een mooie vlonder met terrasoverkapping (ca. 22 m²) en is georiënteerd op het zuid-oosten. De onderhoudsvriendelijke tuin is toegankelijk middels een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (circa 10 m², 9 m², en 6 m²). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een maatwerk kast. Alle slaapkamers hebben ook een lichte laminaat vloer.
De recentelijke vernieuwde geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche, meubel met spoelbak, hangcloset en elektrische vloerverwarming.

Zolder: (nokhoogte 1.6 m )
Via vaste trap kom je op de zolder. Deze heeft een dakkapel waardoor er veel lichtinval is tevens is alles keurig afgewerkt en bied de zolder genoeg bergruimte door de aanwezige knieschotten. Deze is ideaal voor hobbyruimte/speelkamer

Garage:
Via ruime oprit naar de vrijstaande stenen garage (ca. 20m²) met smeerput en bergzoldertje. De garage is voorzien elektra en een dubbele handmatige poort. Op de oprit is plek voor meerdere auto's

Bijzonderheden:
- Zeer verzorgde en goed onderhouden sfeervolle woning met aanbouw
- Rustige, maar toch centrale ligging (doodlopende straat)
- Recentelijk vernieuwde badkamer/toilet
- Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. toiletraam en raam trapopgang)
- Rolluiken op 1e verdieping
- Nabij vele voorzieningen in Born alsook de basisschool
- Goede verkeersverbindingen, nabij A2 gelegen waardoor Maastricht, Heerlen, Roermond en
Eindhoven makkelijk te bereiken zijn.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

BORN C 2120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Born

Heel Born

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Born

Heel Born

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.