• Verkocht

Getelberg 11 6121 XR Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande eengezinswoning met bijkeuken, drie slaapkamers, kelder en tuin, gelegen op een mooie rustige locatie nabij het centrum van Born met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en scholen. De woning is gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke omgeving, nabij het Kasteelpark. Tevens nabij belangrijke verbindingswegen waaronder de A2. Het centrum van Sittard is in ca. 15 minuten per fiets bereikbaar en het nabijgelegen Limbrichterbos biedt goede wandelmogelijkheden.
Deze woning verkeert deels nog in de oorspronkelijke staat en zal na modernisering volledig kunnen voldoen aan uw wensen en doeleinden. De elektrische installatie en bedrading is vernieuwd.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken. (ca. 7,5 m2)

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot woonkamer, toilet en keuken.
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Lichte woonkamer met houtkachel van ca. 26 m2.
Half-open keuken (ca. 6 m2) met eenvoudige keukeninrichting voorzien van spoelbak, afzuigkap en diverse kastruimte.
Vanuit de keuken is de kelder en de bijkeuken (ca. 9 m2) te bereiken, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy is voorzien van buitenberging en diverse borders.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 13 m2, voorzien van muurkasten.
Slaapkamer 2: ca. 10 m2, voorzien van muurkasten.
Slaapkamer 3: ca. 5 m2
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
Betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Hier is de CV ketel (AWB /eigendom / 2005) opgesteld.

BIJZONDERHEDEN:
- GOED ONDERHOUDEN WONING
- 3 SLAAPKAMERS
- TUIN MET VEEL PRIVACY
- MOOIE LOCATIE
- VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND

INTERESSE IN DEZE WONING? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fuchs Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Fuchs Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN C 2457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.