• Verkocht

Jan van Salmstraat 43 6121 NE Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de verkoop bij Topmakelaars Inge Ramakers staat deze gezellige en goed onderhouden half vrijstaande woning met garage in de geliefde, centrale en zeer kindvriendelijke buurt Hondsbroek te Born.

INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping , meterkast en een betegelde toiletruimte.

De woonkamer (ca. 40m2) met half open keuken is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft een subliem tuincontact door de openslaande tuindeuren. De nette keuken is geplaats in een L-opstelling en is uitgerust met diverse apparatuur: een koelkast, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en een gaskookplaat.
De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de toegang met vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1: afmeting 3,40 x 4,11
Slaapkamer 2: afmeting 2,43 x 4,21
Slaapkamer 3: afmeting 2,01 x 4,11
De geheel betegelde badkamer (6m2) is voorzien van een tweede toilet, ligbad en aparte douchecabine.

2e verdieping:
De ruime zolder is voorzien van een Velux dakraam, berging ter hoogte van de knieschotten, aansluitpunten witgoed en de standplaats mechanische ventilatiesysteem en Cv-installatie.

Garage:
De ruime garage biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van water en elektra. Op de oprit is met gemak plaats voor twee auto's.

Tuin:
De fraai en sfeervol aangelegde achtertuin is een aanvulling op de woonkamer, vanuit de openslaande deuren kunt u genieten onder de prachtige overkapping. De tuin is ingericht met een houten tuinhuis, borders en geeft tevens toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
-Woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
-Woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
-Woning is zeer kindvriendelijk gelegen en nabij diverse belangrijke uitvalswegen.
-Cv installatie uit 2018, merk Atag (huur).

Perceeloppervlakte: 255 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: ca. 300m3
Bouwjaar: 1994

Meer info:
Bel 046 - 2021126 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

BORN F 3432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TOPMAKELAARS

Bel 043-3526677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.