• Verkocht

Koningstraat 41 6121 HS Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden woonhuis met carport en aanbouw op begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en opgang naar de eerste etage. Ruimtelijke woonkamer in L-vorm met doorloop naar aanbouw en keuken in half open opstelling. De zitkamer is gesitueerd aan de straatzijde en de aanbouw biedt mooi tuincontact en lichtinval middels 2 dakkoepels. De keuken biedt een eigentijdse aanbouwkeuken in L-vorm voorzien van kastruimte en de volgende (enkele recent vernieuwde) apparatuur; koelkast met vriesvak, kookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
Ruime inpandige berging (5.80x2.90) met aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en toegang tot carport aan straatzijde en de tuin.

Buiten:
De woning beschikt over een ruime eigen oprit met carport en een geheel omsloten achtertuin met terrasoverkapping.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang 3 slaapkamers (allen afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van rolluiken) en een ruimtelijke badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel en douche.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderetage (nokhoogte 2.37 meter), thans in gebruik als bergzolder met opstelplaats van cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2019).

Nadere bijzonderheden:
- gelegen oploopafstand van basisschool en winkelcentrum
- goede algehele staat van onderhoud
- uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2
- inpandige berging is uitgevoerd met spouwmuur en voorzien van verwarming

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BORN F 3219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (12 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Marcant Wonen

Bel 046-4570818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.