• Verkocht

Tiendstraat 18 6121 KG Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning gelegen in een gewilde en kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Born.
In het mooie Born, nabij het centrum, bieden wij deze hoekwoning aan. De woning is goed onderhouden en beschikt over onder andere een keuken, badkamer, drie slaapkamers, garage, berging, kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gaat u hier straks heerlijk (van) genieten? O ja, en alle faciliteiten van de stad op loop- en fietsafstand! Wij verwelkomen u graag bij een bezichtiging van deze woning.

BEGANE GROND
Vanuit de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste etage.
De woonkamer en gang zijn voorzien van veel lichtinval en een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een losse koelkast, combi oven/magnetron en een kunststof keukenblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot de tuin. Vanuit de overkapping loop je zo de berging in. De berging is voorzien van water en stroom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer en gang zijn voorzien van laminaat, in de kleinere slaapkamers ligt vloerbedekking op de grond. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en radiator. Naast de badkamer is een aparte berging, hier bevindt zich de aansluiting van het witgoed.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is de CV ketel gevestigd (eigendom,2006)

KELDER
De provisiekelder zorgt voor veel opbergruimte.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit gras, borders en een terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt genieten van de buitenlucht, ook met slecht weer. De tuin is bereikbaar via de keukendeur en via de poort naast de garage.

GARAGE
Naast het huis staat een losse garage, er is een ruime oprit voor meerdere auto’s. De garage heeft een elektrische poort.

OVERIGE KENMERKEN
• Voorzien van rolluiken
• Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas behalve de keuken
• De woning is gelegen nabij het goed ontwikkelde (koop)centrum van Born
• De woning is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

BORN F 2006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORN F 2634
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivre Adviesgroep

Bel 046 8505390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.