• Verkocht

Koningstraat 46 6121 HT Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STOFFERS MAKELAARDIJ

Recent gerenoveerde halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, oprit, tuin, rolluiken, ruime badkamer en een vaste trap naar de zolder. Deze woning is gelegen in de buurt Hondsbroek in Born. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, nabij scholen en op loopafstand van het centrum van Born en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving slechts 2 minuten rijden.

Over deze woning:
De woning is recent gerenoveerd, instapklaar en voorzien van dubbele en enkele beglazing in houten en kunststof kozijnen waarvan gedeeltelijk HR glas en tevens grotendeels voorzien van rolluiken. Het betreft een geschakelde garage van steen gebouwd met kantelpoort. De garage is voorzien van water, elektra en witgoedaansluitingen. Er is een oprit aanwezig en de fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. De gevels, vloer en het dak zijn geïsoleerd en de woning heeft energielabel D.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvoer en geeft toegang tot de meterkast (5 groepen, 3 aardlekschakelaars, coax), de half betegelde moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer en is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen waarvan gedeeltelijk HR glas. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Het betreft een open keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en mechanische ventilatie.

Via de achterdeur vindt de toegang naar de volledig omsloten tuin met overdekt terras en garage. Deze fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en is net als de badkamer voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. Volledig betegelde ruime badkamer met ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douchecabine, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping ofwel de 4de slaapkamer met een Velux dakraam. De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tevens is hier de CV-ruimte aanwezig (AWB, 2007, eigendom).

Bijzonderheden:
– Goede verbinding met autosnelwegen
– De tuin is gelegen op het zuiden
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Vaste trap naar de zolder
– Instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 3042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,9 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Stoffers

Bel (+31) 46 437 60 36

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.