• Verkocht

Minerva 49 6121 NP Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in de leuke woonwijk Aldenhof in Born.

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, berging (ca. 14 m2) en woonkamer. Vanuit hier is de trap naar de bovenste etage te betreden met kastruimte onder de trap.
De woonkamer biedt een zee aan ruimte (ca. 42 m2) en is net als de hal voorzien van fraai lamelparket. De halfopen keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. De keuken beschikt over een nette tegelvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Hier is een overkapping gerealiseerd waardoor een beschutte zitplek ontstaat. De op het Westen gelegen tuin is ideaal gesitueerd voor de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels verhard en geheel omsloten door een schutting. De tuin beschikt over een buitenkraan en elektrapunt achterin in tuin.

Eerste verdieping:
De mooie trap met rvs leuning leidt naar de eerste etage. Hier vindt u 3 volwaardige kamers (resp. 18, 15 en 9 m2). De grootste kamer is voorzien van airco. De prachtige, gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede zwevend toilet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De kamers en de overloop zijn voorzien van mooie laminaatvloer. Via de overloop bereikt u ook nog een ruimte met opstelplaats van de CV-ketel alsook de mechanische ventilatie-unit met wtw.

+ Ligging in rustige straat in populaire en kindvriendelijke woonwijk met basisschool op 5 minuten lopen.
+ Om de hoek bij plantsoen met speelvoorzieningen
+ Diverse voorzieningen (onder meer winkels, kasteelpark en grote speeltuin) in de nabijheid
+ Geheel voorzien van (deels elektrische) rolluiken
+ Volledig geïsoleerd (Energielabel A)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 4076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Orion Makelaardij B.V.

Bel 046-850 22 55

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.