• Verkocht

Karensstraat 29 6121 ZB Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE!
De woning is gelegen in de buurt Hondsbroek gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Born!

Indeling
De hal/entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De moderne strakke laminaatvloer ligt vanuit de hal door gelegd naar de woonkamer en open keuken. De gezellige woonkamer (5.20m x 8.19m) heeft tuincontact door middel van de schuifpui. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers zijn 3.20m x 3.94m, 1.92m x 3.94m en 4.17m x 2.23m groot . De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een radiator en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolder (4.09m x 3.11m) waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Deze is geïsoleerd en voorzien van een groot velux dakvenster en prima geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer.

Tuin
Netjes verzorgde en omsloten achtertuin met garage en oprit (op eigen terrein). Er is een strook grond rechts van de garage, in eigendom van de gemeente, maar valt al jaren onder een gedoogbeleid. Echter bebouwingen op dit strook grond zijn niet toegestaan.

Bijzonderheden
- Geschakelde vrijstaande woning met garage en vier slaapkamers;
- Gelegen op een goede locatie;
- Op fietsafstand van het centrum van Born;
- Op 2 min autoafstand van de uitvalswegen A2/A76/A73;
- Houten kozijnen en enkele beglazing met rolluiken op de eerste verdieping;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond (schuifpui van aluminum);
- Nieuwe c.v. ketel van 2017, Nefit, eigendom!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT TRENDLINE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 3096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Masterhouse.nu BV

Bel 046-2041418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.