• Verkocht

Nieuwe Es 13 7622 BX Borne Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nieuw Es 13 te Borne

Gelegen nabij het centrum van Borne, een fantastisch royaal en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een ruime leef/woonkeuken, bijkeuken. Een fraai aangelegde achtertuin met een overkapping en stenen berging. Aan de voorzijde een berging met een voorgelegen carport en oprit.

De berging is opgesplitst waardoor aan de achterzijde een multifunctionele (werk/speel) ruimte is gerealiseerd thans bijkeuken met een schuifkasten wand en deur met een groot raam ernaast, welke een fraai uitzicht geeft naar de tuin.

Indeling
Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, garderobe en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Deze woning beschikt over een riante, sfeervolle straat gerichte woonkamer met hout kachel. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren naar het terras waardoor veel daglicht toetreding. De woonkeuken is modern èn compleet uitgerust. De keuken heeft een L- opstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat met daarboven de RVS afzuigschouw, een RVS combi magnetron/oven, een koelkast, natuursteen aanrechtblad met de spoelbak en een vaatwasser. De keuken is heeft een een lichte kleurstelling met een natuursteen aanrechtblad grijs gemêleerd.

De begane grondvloer is belegd met natuursteen in een donkere kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, ingebouwde schuifkasten wand en met een deur naar de tuin tevens is de vloer belegd met natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Berging met een houten deuren naar de oprit/carport en aansluiting voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop trap naar de 2de verdieping waaraan totaal 3 slaapkamers zijn gelegen. De Master bedroom is royaal en voorzien van een schuifkasten wand en de vloer is belegd met laminaat. Er is een grote aangebouwde extra kamer boven de carport gerealiseerd waar zich thans de wasruimte bevindt met een grote dakkapel en met de opstelling van de wasmachine alsook de wasdroger. Een complete moderne badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een wastafelmeubel met een dubbele spoelbakken en met dubbele mengkranen met daarboven een grote spiegelkast en voorzien van verlichting, hangcloset en ligbad met douche, dakraam. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Vliering.

Tuin/terras en berging:
De fraai aangelegde besloten achtertuin met veel groen, fraai aangelegd gesitueerd op het zuid oosten. Er is een prachtige veranda achter in de tuin naast de stenen berging geplaatst alsook een overkapping direct achter de woning.

Parkeerplaats:
De woning beschikt een inpandige berging met o.a. wateraansluiting, elektra en verwarming. Een voorgelegen oprit en carport, tevens is er voldoende parkeerruimte in de buurt.

Ervaar de ruimte, het licht in huis, de prettige sfeer in huis van deze vrijstaande woning en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979
- Verwarming en warmwater via de CV combiketel (eigendom, 2013, Remeha). Zonneboiler (200 liter, Rehema).
- Er zijn maar liefst 28 zonnepanelen aanwezig.
Zowel de begane grondvloer alsook de badkamervloer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Er is een ruime bijkeuken geschikt voor meerdere doeleinden (werk/speelkamer).
- Eigen oprit, geschikt voor 2 auto's en een carport.
- Grotendeels zijn alle ramen voorzien dubbele isolerende HR++ beglazing.

Bouwjaar 1979 | Perceel oppervlakte 292 m²
Woonoppervlakte 125 m² | Inhoud 479 m³ (excl. inpandige berging).

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een Bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning.
* Indien van toepassing, nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopakte voor woningen ouder dan 20 jaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.680
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE H 848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar B.V.

Bel 074-2672300
Een funda gebruiker
Nieuwe Es 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie, komt gemaakte afspraken na, fijn dat alles toch redelijk vlot is verlopen. Kortom top team!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Makelaar B.V.
Beste Marco en Cindy, bedankt voor deze mooie beoordeling! Daar zijn wij trots op. Met veel plezier en enthousiasme hebben we jullie woning verkocht. Fijne samenwerking, korte lijntjes en goed contact met elkaar, dat was erg plezierig. Kortom, goed teamwork. Veel woonplezier aan de Morseltdijk! Graag kom ik persoonlijk een kijkje nemen wanneer jullie de verbouwing en renovatie van jullie nieuwe huis gereed hebben. Veel succes de komende maanden met het verbouwen. Hartelijke groet, Marloes èn natuurlijk het team van De Makelaar!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.