• Verkocht

Cor Hilbrinkstraat 17 7622 EX Borne Borne Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen in het centrum van Borne, dichtbij openbaar vervoer en voorzieningen, maar toch in de luwte van een moderne woonwijk: dat kan in deze geschakelde woning met aangebouwde en inpandig te bereiken garage en met een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Het bijzondere aan deze woning is dat de woning voor meerdere doelgroepen interessant is. De woning kan je namelijk aanpassen aan de woonbehoefte die je op dat moment hebt. Met de huidige slaapkamer en badkamer op de begane grond, de woonkamer met halfopen keuken, de inpandige garage en een riante slaapkamer op de 1e verdieping is het al ideaal voor mensen die graag gelijkvloers in een semi-bungalow willen wonen! De woning met een totaal oppervlak van 146 m2 kan echter ook prima ingedeeld worden naar de wensen van een gezin met meerdere slaapkamers en wellicht een extra badkamer op de 1e verdieping en kun je de extra kamer op de begane grond als werk-/hobbykamer gebruiken Een huis dat je zo eenvoudig kunt aanpassen aan je woonbehoefte is echt uniek! Vanuit de woonkamer heb je uitzicht en toegang tot de achtertuin die op het zonnige zuidoosten is gesitueerd en via een achterom is te bereiken. Parkeren kan aan de straat of in de eigen, inpandig te bereiken garage met elektrische deur. Op korte afstand van de woning bevinden zich het centrum van Borne met alle winkelvoorzieningen en het station.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, inpandig te bereiken garage met wasmachine-aansluiting, gootsteen en elektrische deur, woonkamer met trapkast, laminaatvloer en deur naar de tuin, halfopen keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap, slaapkamer en badkamer met ligbad, toilet, wastafel en radiator.

Eerste verdieping:
Overloop, vrij indeelbare ruimte nu in gebruik als slaap-/hobby-/werkkamer.
Let op: bijgevoegde plattegrond betreft een voorbeeld indeling van de eerste verdieping. Betreft nu nog een vrije indeelbare ruimte.

Vliering:
Via vlizo trap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Op het zuidoosten gesitueerde achtertuin die via een achterom is te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994;
- Inhoud: 527 m³;
- Woonoppervlak: 114 m² en 32 m2 overige inpandige ruimte;
- Perceel oppervlakte: 175 m²;
- CV-ketel Remeha uit 2009 (eigendom);
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Meerdere indelingen mogelijk bij deze woning;
- Geschikt te maken voor gezinnen;
- Nabij centrum Borne en station gelegen;
- Inpandig te bereiken garage met elektrische deur;
- Tuin op het zuidoosten;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 2318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Dhr. Luc Boer
Cor Hilbrinkstraat 17
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
zeer gedreven makelaar, open en goed communicatief. probeert het maximale uit het object te halen. in ons geval (voor mijn persoonlijk gevoel), de lat qua verkoopwaarde wat te hoog gelegd. uiteindelijk minder gekregen dan de gevraagde verkoopprijs. eea is denk ik te wijten aan het type huis, en de daaruit voorkomende doelgroep qua kopers. desondanks zeker niet ontevreden over het bedrijf en de makelaar
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.