• Verkocht

Fazantstraat 11 7622 AL Borne Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Nabij het buitengebied van Borne aan een verkeersluw hofje gelegen modern afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET STENEN GARAGE. Het woonhuis is gelegen in de woonwijk Molenkamp met in de (directe) omgeving het centrum van Borne, sportaccommodaties, diverse scholen en openbaar vervoer maar ook uitvalswegen A1/A35 zijn vlot te bereiken.

Het geheel is gelegen op een perceel van 260 m2 eigen grond en keurig onderhouden en afgewerkt. Zo is de woning bijna geheel v.v. kunststof kozijnen en volledig (na)geïsoleerd. In de periode van 2018 t/m 2020 is de woning volledig verbouwd waarbij o.a. de keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en v.v. behaaglijke vloerverwarming. In 2019 is eveneens de tuin opnieuw aangelegd, zijn er nieuwe dakgoten geplaats en in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Kortom, een woning waar u zó in kunt.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. toilet, meterkast en trapopgang met voorraadkast. Ruime woonkamer en uitgebouwde open keuken in hoekopstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn beide v.v. een fraaie keramische tegelvloer v.v. behaaglijke vloerverwarming. Bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting.

Middels de schuifpui (met zonnescreen) in de woonkamer verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde(2019) achtertuin. Deze is gesitueerd op het zonnige zuid-westen met een sfeervolle overkapping, houten berging en toegang tot de vrijstaande stenen garage.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en  toegang tot 3 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. rolluiken. Moderne badkamer, gerealiseerd in 2020 en v.v. behaaglijke vloerverwarming, een wastafel in meubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met CV-ketel opstelling, airconditioning en vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten voor extra bergruimte.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar:
- Perceeloppervlakte: 266 m2
- Woonoppervlakte: 122 m2
- Inhoud: 501 m3
- CV-ketel: Remeha Tzerra bouwjaar 2017

Bijna de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen / de gehele woning is (na)geïsoleerd (m.u.v. muren hoofdbouw) / dakgoten vernieuwd in 2019 / keuken vernieuwd in 2019 / badkamer vernieuwd in 2020 / rolluiken en zonnescreens geplaatst in 2018 / buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 / tuinaanleg uitgevoerd in 2019 / vloerverwarming gerealiseerd in 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE E 3203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 6770
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.