• Verkocht

Ververstraat 32 7621 SW Borne Lettersveld II

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoek je een speelse hoekwoning? Kijk dan niet verder, want dit is hem. Op de begane grond beschikt de woning over een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een half open verbinding naar de keuken. Het speelse aan deze woning is de separate ruimte naast de woonkamer. Deze ruimte is ideaal geschikt als werkplek of eetruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en op zolder zijn een derde en vierde slaapkamer gecreëerd. Deze woning is in de jaren door de huidige eigenaren net onderhouden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een riante veranda met aangrenzende houten schuur. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen grond gelegen. Tot slot is de woning uitstekend gelegen aan de rand van het centrum van Borne. De ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen is ideaal en binnen een paar minuten zit je op de snelweg.

Kortom, speelse indeling, netjes afgewerkt en een prettige ligging!

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, trapkast, woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken (2005) voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriezer (vernieuwd in 2021), oven en vaatwasser. Achter de keuken ligt de berging met wasmachine en droger opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers voorzien van laminaat, moderne badkamer (2005) voorzien van, inloopdouche, toilet, wastafel, meubel, radiator

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, tevens zit in de inbouwkast een CV-opstelling.

Buiten:
Aan de voorzijde is de riante oprit gelegen. De verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen met veranda en houten schuur.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: 122 m²; 
- Inhoud: 446 m³; 
- Perceeloppervlakte: 203 m²; 
- Cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2018 (eigendom);
- Een fraai aangelegde achtertuin met een heerlijke veranda; 
- Veel lichtinval door de grote raampartijen in de woning;
- Woning met separate (werk)kamer;
- Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde;
- In kindvriendelijke woonomgeving;
- Nabij centrum, scholen en overige voorzieningen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 3160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.