• Verkocht

Bornerbroeksestraat 56 7621 AG Borne Lettersveld I

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 632 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een heerlijke plek nabij het centrum van Borne gelegen vindt je dit uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met garage op een ruim perceel van 632 m2 eigen grond. Het geheel is modern afgewerkt maar met behoud van authentieke details waardoor er een sfeervolle ambiance wordt gewaarborgd. Zowel de begane grond als de eerste/tweede verdieping is in 2014 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er verrassend veel ruimte is gecreëerd. In de omgeving bevinden zich verschillende winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en ook het buitengebied van Borne is vlot te bereiken. Uniek is de langgerekte garage/schuur met toegang tot een kantoorruimte met wateraansluiting en vaste kasten.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. granitovloer en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker en voorzien van een houten vloer, schouw met open haard en provisiekast. De woonkeuken is v.v. een tegelvloer, gesitueerd in hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en een vaste servieskast. De achtergelegen bijkeuken is v.v. een toilet met separaat urinoir en geeft toegang tot de garage /berging met doorgang naar kantoorruimte v.v. wateraansluiting/keukenblokje en vaste kasten.

De diepe achtertuin is keurig aangelegd met klinkerbestrating, diverse zonneterrassen en een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers v.v. glas in lood ramen en ruime badkamer met vloerverwarming en v.v. dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad. De uitbouw aan de achterzijde is te bereiken middels de lichtsluis en geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide met een hoogslaper.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop/bergruimte en toegang tot de 5e slaapkamer met dakraam.

KERNMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1932
- Perceeloppervlakte: 632 m2
- Woonoppervlakte: 159 m2
- Inhoud: 843 m3
- CV-ketel: Remeha Quinta bouwjaar:2007
- Het woonhuis is grotendeels v.v. dakisolatie en dubbele beglazing
- Schoorsteenkanalen geveegd in 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Perceel
632 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE E 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
543 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 5231
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Dhr. van der Velde
Bornerbroeksestraat 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende communicatie en deskundig advies en handelen bij optreden als aankoop- en verkoopmakelaar. Ook de begeleiding van de "binnendienst" hebben wij ervaren als bijzonder voortvarend en deskundig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bornerbroeksestraat 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super tevreden over Leverink & Assen. Het was, zeker in deze tijd, geen gemakkelijke zoektocht. Onze makelaar Ans is erg betrokken, deskundig, maar ook open en eerlijk. Dit heeft uiteindelijk tot dit positive geleid. Wij willen Leverink & Assen dan ook van harte aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling. Ik wenst jullie heel veel plezier in de nieuwe woning en dank voor het prettig contact. Ben benieuwd hoe de verbouwing eruit gaat zien.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.