• Verkocht

Bremstraat 16 7621 VK Borne Lettersveld II

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bremstraat 16 te Borne

Dit royale, keurig onderhouden helft van dubbele woonhuis met uitbouw is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in woonwijk "Letterveld". Dichtbij uitvalswegen zoals de A1/A35 en natuurgebied Twickel, in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, het NS station en het centrum.

Een vrijstaande stenen garage, oprit voor meerdere auto's en een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke besloten tuin.

Indeling:
Begane grond
Entree aan de voorzijde van het woonhuis, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang.
Z-vormige lichte woonkamer met vloerzeil en open haard. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met de opstelling voor de eettafel en dubbele tuindeuren welke toegang verschaffen tot het terras. Via de schuifdeur is de extra doucheruimte bereikbaar. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met drain en wastafel.

Nette eenvoudige keuken in een L-vorm opstelling met een plavuizenvloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuiger, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u via de deur de tuin met een overkapping èn een lichtkoepel.

Vrijstaande stenen garage met zijdeur vanuit de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast, 3 royale slaapkamers, lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare ruime zolder, royale overloop. De grote zolderruimte is thans in aanbouw.
De zolder is geschikt om in gebruik te nemen als een 4e slaap/werkkamer en zelfs een extra 5e slaap/werkkamer.
De zolder is extra geïsoleerd, er zijn veel voorbereidingen gedaan m.b.t. leidingwerk. De zolderruimte is niet af en dient in zijn geheel nog afgetimmerd te worden door de nieuwe eigenaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas, 2020, eigendom).
- Incl. lease van de zonnepanelen (€68,57 per maand). De zonnepanelen bevinden zich aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde op het dak.
- De oude roosters van de voormalige heteluchtverwarming zijn zichtbaar in de woning. Echter is de hete lucht niet meer werkzaam deze verwarming is vervangen door middel van een CV installatie met radiatoren.
- Dakisolatie is opnieuw aangebracht.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De achtertuin is op het westen gesitueerd. Achterom via de oprit naast de woning via de afgesloten poort.

Bouwjaar 1970 | Kaveloppervlakte 218 m2
Woonoppervlakte 133 m2 | Inhoud 474 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE E 3311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar B.V.

Bel 074-2672300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.