• Verkocht

Van Ghentstraat 4 7622 XT Borne 't Wensink Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2021
Verkoopdatum
7 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Je voelt je meteen thuis op deze plek! Dit is heerlijk wonen dichtbij het centrum van Borne in de wijk 't Wensink met alle voorzieningen in de directe omgeving, maar toch in verkeersluw en doodlopend straatje waar het rustig wonen is.

De woning is al gerenoveerd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuw geïsoleerd dak, maar ook 12 zonnepanelen!

Welkom
Parkeer je auto maar gerust voor de deur. Je komt binnen in de hal met de toiletruimte. Loop met ons mee naar de living, wat je zal opvallen is dat deze Z-vormig is en ingedeeld als zitkamer en eetkamer maar ook heerlijk licht is. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geef toegang tot de vrije achtertuin.

Boven
Je komt boven op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot 3 slaapkamers. De nette badkamer is v.v. een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en 2e toilet.

Zolder
Niet zomaar een zolder, maar een echte woonverdieping, want hier heb je nog een 4e slaapkamer (mogelijkheid) en een overloop met genoeg bergruimte voorzien van opstelplaats c.v.ketel en tevens wasmachine-aansluiting.

Wat je verder moet weten:
- 12 zonnepanelen (opbrengst 3.780 Wp)
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- In 2008 zijn de meterkast en de elektrische bedrading vernieuwd
- De woning is in 2008 gerenoveerd waarbij een geheel nieuw geïsoleerd dak (goten, dakplaten en pannen) met een dakraam is geplaatst
- HR combi-ketel (NEFIT Topline), bouwjaar 2011 (eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130
Mevr. Mariëlle Liedenbaum - Nijland
Van Ghentstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben HOME (Patrick Oude Egberink) als zeer kundig, professioneel en no-nonsense ervaren. Altijd goed bereikbaar en met de juiste kennis van zaken. We zijn HOME zeer dankbaar voor de goede en prettige begeleiding bij de verkoop van ons huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van HOME makelaars
Bedankt Mariëlle voor je mooie beoordeling. Het mooiste wat er is, helpen zowel met aankoop als met de verkoop, zorgen dat de tijdslijnen goed lopen en dat zorgen dat vanaf aanvang de inschattingen goed (of zelfs beter) uitkomen. Dat is gelukt!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.