• Verkocht

Baars 22 7623 KV Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een royale en zeer compleet afgewerkte moderne en uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden.
Deze woning is gelegen aan één van de mooiste plekjes in de nieuwe en geliefde woonwijk de Bornsche Maten. De woning biedt uitzicht over een brede wadi, is gelegen aan een rustige en verkeersarme straat, voorzien van o.a. een luxe open keuken, diverse inbouwapparatuur, is opgeleverd in 2009, beschikt over een inhoud van 478 m3, is uitstekend onderhouden en zeer goed geïsoleerd. De tuin is gesitueerd op het zuiden, voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. De ligging nabij diverse voorzieningen waaronder scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, dorpscentrum en snelwegennet A1/A35, is ideaal te noemen.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Bornsche Maten";
- volledig en optimaal geïsoleerd;
- tuingerichte en met 2,40 meter uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar zonneterras;
- vrij gelegen zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden;
- moderne keuken v.v. diverse Bosch inbouwapparatuur;
- uitstekend onderhouden (schilderwerk exterieur 2019);
- op korte afstand van scholen, dorpscentrum, sportfaciliteiten en winkels, alles op enkele minuten;
- deze woning valt in de prijsklasse waarmee een financiering met Nationale Hypotheek Garantie tot de mogelijkheden behoort, vraag naar de voorwaarden!

“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 2009;
- perceeloppervlakte 161 m2;
- gebruiksoppervlakte 129 m2;
- inhoud 478 m3;
- HR combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2009 (eigendom en jaarlijks onderhouden)
- isolatie bestaande uit dak- muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Indeling van de woning.
Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, wandcloset met fontein, luxe uitgevoerde keukeninrichting v.v. composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanzelfsprekend is het genieten in de sfeervolle en uitgebouwde (2.40 M over de volle breedte) riante woonkamer v.v. parketvloer en tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer v.v. vaste kasten, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met drain, dubbele wastafel, 2e wandcloset en designradiator. Vaste trap naar...

2e verdieping/Zolder:
Overloop, 4e slaapkamer v.v. dakraam en een 5e kamer met bergruimte, opstelruimte voor centrale verwarming, wasmachine en droger.

Buitenruimte:
Tuin op het zuiden v.v. sierbestrating, zonneterras, gazon en borders. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging v.v. elektra.

“Kom zelf deze woning van binnen bekijken en laat u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van Funda''

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.