• Verkocht

Blauwgras 11 7623 EK Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de groene en rustige woonwijk Stroom Esch gelegen tussenwoning met stenen berging, tuin met achterom, lichte doorzonwoonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer uit 2017.
Woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 346m3 en kavel 156m2.

De wijk Stroom-Esch is een kindvriendelijke wijk met onder andere twee basisscholen en horecavoorzieningen, en ligt op loopafstand van het centrum en het buitengebied. Borne heeft haar eigen NS-station en ligt gunstig ten opzichte van in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met aansluitend de half open keuken voorzien van net keukenblok, en deur naar de tuin met achterom en stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer met ligbad v.v. spatscherm, toilet, wastafel in meubel en luxe spiegelkast. De verdieping is voorzien van een nieuwe (2020) krasvaste laminaatvloer. Vaste trap naar..

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-installatie en wasmachine en droger en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Stroom Esch;
* Bouwjaar 1984
* Woonoppervlak ca. 101m2;
* Inhoud ca. 346m3;
* Kavel 156m2;
* Nest thermostaat;
* Energiezuinige Duco ventilatiebox, met 3 draadloze schakelaars in de keuken, toilet en badkamer;
* Elektrische installatie vernieuwd in 2017, nieuwe meter en groep erbij;
* CV-installatie 2016, AWB;
* Energiezuinige maatregelen getroffen in 2019, zonnepanelen, 8 totaal 2,6kWp;
* Schilderwerk uitgevoerd in 2020/2021;
* Badkamer 2017, leistenen tegels.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 3250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300
Een funda gebruiker
Blauwgras 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open, luisterend oor. Prettig. Goed advies en devies, kennis van zaken. Professionele aanpak en voorspoedige verkoop en afhandeling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.