• Verkocht

Gildestraat 27 27a 7622 AZ Borne Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 2.402 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Objectomschrijving:
Unieke combinatie met wonen & werken gelegen in Borne. Bestaande uit een fraaie vrijstaande bedrijfswoning en bedrijfsruimte met uitbreidingsmogelijkheden (ca. 500 m²). Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 690 m². Het perceel ligt aan een rustige straat (veel privacy). Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.402 m².

Woning:
Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca. 165 m² en een inhoud van ca. 630 m³. Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin. Hierdoor kunt u genieten van volop rust en privacy. Het object is goed bereikbaar via een breed inrit. De woning is voorzien een ruime entree met garderobe en hard houten trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel, schuifpui naar het terras en verwarming (radiator en convector). De woonkeuken is voorzien een inductie gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Bij de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en wasbak. Bij de entree bevindt zich een kantoor en/of hobby ruimte.
De 1e verdieping is voorzien van ruime overloop, badkamer (douche, bad, toilet en wasbak) en 4 ruime slaapkamers en opgang naar de zolder. De woning is gebouwd is 1996.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 490 m² (ca. 18 x ca. 23 m.) en een vrije hoogte van ca. 4 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim kantoor met kantine, toiletgroep en berging. Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is voorzien van verwarming en verlichting. De bedrijfsruimte is verder voorzien van een betonvloer, 2 hand bedienbare overheaddeuren (4 m H. x 3 m B.) en gasheater. De bedrijfsruimte kan aan de zijkant nog worden vergroot met ca. 500 m² (advies is te overleggen met de gemeente). De bedrijfsruimte is gebouwd in 1986.

Vloeroppervlak:
Woonhuis: ca. 165 m²
Bedrijfsruimte (incl. kantoor en kantine): ca. 525 m²
Totaal: ca. 690 m²

Buitenruimte: ca. 600 m² (met uitbreidingsmogelijkheden)

Locatie:
Gildestraat 27 en 27A, 7622 AZ BORNE

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie: E
Nummers: 4848, 4843, 4846, 5337 en 5338
Groot: 2.402 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie B3.2) met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Molenkamp en zeer goed bereikbaar via de snelweg A1 en A35.

Vraagprijs:
€ 595.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Perceel
2.402 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

BORNE E 4843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
676 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 4846
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 4847
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 5337
Oppervlakte
584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE E 5338
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Hengelo

Bel 074 291 24 21

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.