• Verkocht

Rozenhof 12 7623 PN Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Hartje Bornsche Maten, aan een verkeersluw hofje in deelgebied Tuinstad gelegen TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over het speelplantsoen en ook kent de woning een centrale ligging t.o.v. diverse onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen. Op de begane grond vind je een ruime, uitgebouwde woonkamer die toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-westen, dat betekent genieten van de middag- en avondzon! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig en ook het realiseren van een 4e of zelfs 5e slaapkamer op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. meterkast, trapopgang en toilet. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met trap-/bergkast en tuindeur naar de zonnige, op het zuid-westen gelegen achtertuin. Luxe uitgevoerde open keuken in L-vorm en v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser(2020), combimagnetron(2019) en koelkast. De gehele begane grond vloer is v.v. een hoogwaardige PVC-vloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en allen v.v. insectenhorren en een PVC-vloer. De badkamer is v.v. wastafelmeubel, spiegelkast, douchehoek en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met knieschotten, wasmachine aansluiting en dakraam. Op deze verdieping is er voldoende ruimte om een 4e, of zelfs een 5e slaapkamer te realiseren.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 124 m2
- Inhoud: 403 m3
- CV-ketel: Intergas (bj: 2011)
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, v.v. een houten tuinhuis(2014) en achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.