• Verkocht

Tuinlaan 35 7623 PB Borne

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over het Beekpark, staat deze royale tussenwoning met fraai aangelegde, diepe tuin op het zuidoosten en vrijstaande houten berging met overdekt terras/veranda. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een mooie keuken in hoogglans wit uitgevoerd, 4 slaapkamers, een complete badkamer en extra bergruimte op de vliering. Woonoppervlak ca. 139m3, inhoud ca. 459m3, bouwjaar 2010 en perceeloppervlakte 178m2.

De ligging van deze woning is werkelijk uniek; u heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Bornsche Beekpark. Het park is ruim van opzet met veel groen, speelgelegenheid en water. In de zomer wordt hier door de bewoners van de wijk het gezellige Bornsche Beekparkfestival georganiseerd. De woning is gelegen in het deelgebied Tuinstad, met centraal een grote speeltuin.

De Bornsche Maten is een bekende nieuwbouwwijk in Borne en beschikt over voorzieningen zoals kinderopvang, 2 basisscholen. een sporthal en openbaar vervoer. Borne zelf ligt ideaal ten opzichte van in- en uitvalswegen A1/A35 en heeft haar eigen NS station; een unieke ligging in Twente. Borne is een gezellig dorp met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet met fontein. De woonkamer is tuingericht, heeft dubbele tuindeuren naar de tuin en een trapkast. Aan de voorzijde is de moderne keuken in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 5 pitsgaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over korflades en een draaicarrousel.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en is maar liefst 18 meter diep! In de tuin staat een houten berging met overkapping.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airco, en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met glaswand en toilet.

2e verdieping:
Een zeer royale 2e verdieping, ideaal als slaapkamer of hobbyruimte.

Vliering:
Bergruimte en opstelplaats cv-installatie.

Bijzonderheden:
* Een royale woning op een fantastische locatie!
* Bouwjaar 2010;
* Woonoppervlak ca. 139m2;
* Inhoud ca. 459m3;
* Perceeloppervlak 178m2;
* Cv-installatie bouwjaar 2010, Intergas kombi kompact HRE;
* Draai-/kiepramen;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A;
* De buitenkant van de woning is in 2018 helemaal opnieuw geschilderd;
* Kortom, een kant en klare woning in de populaire woonwijk de Bornsche Maten!

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 meter diep en 9 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300
Een funda gebruiker
Tuinlaan 35
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijn contact en regelmatig op de hoogte gehouden door Pamela. Aantal bezichtigingen gehad en altijd netjes terugkoppeling. Kortom huis verkocht en tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.