• Verkocht

Raaigras 27 7623 ET Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Stroom Esch, aan brede straat en tegenover plantsoen gelegen, uitgebouwde twee onder een kapwoning met oprit, garage en royale tuin op het zuidwesten. De woning is onder andere voorzien van een woonkeuken, een woonkamer aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer. Woonoppervlak ca. 122m2, inhoud ca. 515m3. perceeloppervlakte 291m2, bouwjaar 1985.

Wat betreft de wijk zelf, deze is gelegen aan de rand van Borne waardoor u zich snel in het buitengebied bevindt, ook het centrum van Borne is op loopafstand. Heeft u kinderen? De wijk heeft twee basisscholen. Verder bent u binnen enkele minuten op de snelweg of bij het NS station van Borne.

Indeling:
Overdekt entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer met gashaard in marmeren ombouw. Middels fraaie suite deuren is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is hoogglans wit en voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken geven openslaande tuindeuren toegang tot terras en geeft veel lichtinval in keuken. Aansluitend is de bijkeuken met deur naar de tuin en deur naar de garage.

Tuin:
Heerlijke grote tuin op het zuidwesten, een ideale tuin voor zon- en tuinliefhebbers! De tuin is fraai aangelegd en heeft 2 terrassen waarvan 1 overdekt en ook een zij-ingang. Aan de achterzijde ligt een groenstrook en fietspad.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en wasmachineaansluiting. Vaste trap naar ...

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV, 4e kamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde twee onder een kapwoning op een rustige locatie in de woonwijk Stroom Esch;
* Bouwjaar 1985;
* Woonoppervlak ca. 122m2;
* Inhoud ca. 515m3;
* Perceeloppervlakte 291m2;
* Energielabel B;
* Uitbouw 2007;
* Schilderwerk 2019;
* Muur-, dak- en glasisolatie;
* CV-installatie, bouwjaar 2019, Intergas Kombi Kompact.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 1394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (12,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stroom-Esch

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stroom-Esch

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.