• Verkocht

Europastraat 38 7622 KG Borne

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

LET OP! Het voorbeeld van deze woning aan de Freudstraat met wit geschilderde muren en antraciet geschilderde kozijnen betreft een Artist Impression om u een beeld te geven hoe u deze, nu al prachtige woning, eenvoudig de uitstraling van een moderne woning anno 2020 kunt geven!

Op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Borne gelegen uitgebouwd, vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, stenen garage, berging en carport. De huidige eigenaren hebben deze goed onderhouden woning continue verbeterd en vergroot. Dit betreft bijvoorbeeld de uitbouw van de woonkamer, de serre en de aangebouwde bijkeuken die zorgt voor de ideale verbinding naar de nu inpandig te bereiken garage. Ook de genomen isolatie maatregelen zijn uitstekend. De woning is nu voorzien van glas-, muur-, vloer-, dak- en (aan voorzijde) geluidsisolatie en 10 zonnepanelen. Klaar voor de toekomst dus! De woning, die grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over meer ruimte dan u denkt! Op de eerste verdieping beschikt deze woning al over 3 goede slaapkamers met vaste kastruimte. Daarbij komt dat door de plaatsing van de kunststof dakkapel op de zolderverdieping deze ruimte te gebruiken is als extra (4e) slaapkamer of werkruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich dus de ruime garage maar ook de carport, voldoende parkeerruimte bij de woning dus. Achter de garage is ook nog eens een stenen berging aangebouwd voor de fietsen en tuin gereedschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 300 m2 eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin, zowel aan de zij- als achterkant van het woonhuis met een ideale ligging op het zuiden. De locatie is bijzonder aantrekkelijk met op korte afstand het centrum van Borne, basisscholen, uitvalswegen en een supermarkt.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/vestibule met meterkast en klapdeur met glas in lood naar de hal met trapopgang en trapkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en gashaard, in 1994 aangebouwde serre met deur naar de tuin, dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast, bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en tevens opstelplaats CV-ketel, inpandig te bereiken garage met water en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers allemaal voorzien van vaste kastruimte, kamers aan achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, kamers aan voorzijde houten kozijnen en voorzien van geluidsisolatie, badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met geïsoleerde kap, overloop met bergruimte, volledig afgewerkte 4e slaapkamer met kunststof dakkapel met rolluik en kastruimte.

Buiten:
Op het zonnige zuiden gesitueerde verzorgde achtertuin met veel privacy, achterom en een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning kan onder de carport geparkeerd worden en is daarnaast ruimte voor een 2e parkeerplaats op de oprit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Perceeloppervlak: 300 m²;
- Inhoud: 574 m³;
- Woonoppervlak: 146 m²;
- CV-ketel: ATAG combiketel uit 2018 (huur);
- Op loopafstand centrum Borne gelegen;
- Uitgebouwde woonkamer, serre en bijkeuken;
- Erg goed onderhouden woonhuis;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Erg goed geïsoleerd: vloerisolatie, muurisolatie, isolatieglas en dakisolatie;
- Voorzien van 10 zonnepanelen, energiezuinig woonhuis!;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

BORNE K 699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Wensink Zuid

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Wensink Zuid

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.