• Verkocht

Lover 161 7623 PM Borne

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een rustige locatie, in de geliefde woonwijk de Bornsche Maten staat deze sfeervolle en goed afgewerkte twee onder kapwoning met praktijk-/kantoorruimte, berging, eigen oprit en fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. De woning is gebouwd in 2011 en is voorzien van veel luxe zoals een mooie visgraat parketvloer met band en bies afgewerkt, sierlijsten aan het plafond, een gashaard in mooie schouw, een lichte woonkamer, woonkeuken, een prachtige grote badkamer, een inloopkast/berging, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, en een slaapvertrek op de volledige afgewerkte zolderverdieping met dakkapel. Woonoppervlak ca. 150m2, inhoud ca. 617m3, kavel 237m2.

De woning ligt nabij het Bornsche Beekpark; een ruim opgezet park met veel groen, speelgelegenheid en water. In de zomer wordt hier door de bewoners van de wijk het gezellige Bornsche Beekparkfestival georganiseerd. De woning is gelegen in het deelgebied Tuinstad, met centraal een grote speeltuin.

De Bornsche Maten is een bekende nieuwbouwwijk in Borne en beschikt over voorzieningen zoals kinderopvang, 2 basisscholen. een sporthal en openbaar vervoer. Borne zelf ligt ideaal ten opzichte van in- en uitvalswegen A1/A35 en heeft haar eigen NS station; een unieke ligging in Twente. Borne is een gezellig dorp met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en trapopgang. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met gashaard en erker. Aan de achterzijde is de woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, apothekerskast, vaatwasser, koelkast, 5 pits gascomfort, afzuigschouw en combi magnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging. De berging heeft een deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en heeft fraaie sierlijsten aan het plafond.

In 2013 is de garage omgebouwd tot salon. De salon is voorzien van kunststof kozijnen, aanrechtblad, boiler en wasbak. Deze ruimte is uiteraard geschikt voor meerdere doeleinden zoals een kantoor- of praktijkruimte en is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning.

De tuin is zeer fraai aangelegd, heeft 2 terrassen en is gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
Ruime overloop, berging/inloopkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een zeer royale, luxe badkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een whirlpool (extra breed), grote inloopdouche met regendouche (50x50cm) en handdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
Volledig afgewerkte zolderverdieping met dakkapel; nu in gebruik als royale slaapkamer. Opstelplaats cv-installatie, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
* Sfeervol en uitgebouwde 2 onder een kapwoning met praktijk-/kantoorruimte op een geliefde locatie;
* Bouwjaar 2010
* Woonoppervlak ca 150m2
* Inhoud ca. 317m3
* Kavel 237m2
* CV-installatie Intergas bouwjaar 2011
* Warmte terugwin installatie
* Aanvaarding in overleg.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.733
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300
Een funda gebruiker
Lover 161
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een kundig geduldig team. Of je nu 1 of 20 keer belt altijd even vriendelijk. Eerlijkheid en advies om samen tot een fijne en goede verkoop te komen. Onze dank is groot en zal hun ten zeerste aanbevelen. Dank jullie wel team euverman borne voor jullie vertrouwen hulp en advies !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.