• Verkocht

Azelosestraat 2 7622 NE Borne Borne Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 318.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

In het centrum van Borne, hoek Azelosestraat-Bornerbroeksestraat, op loopafstand van alle winkels, staat deze markante vrijstaande woning met eigen oprit, garage met carport, berging en een royale kavel van 535m2. De woning wordt gekenmerkt door een doorzonwoonkamer, 2 extra kamers op de begane grond, een dichte keuken, een kelder, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, veel vaste kasten en 2 balkons/dakterras. Woonoppervlak ca. 123m2, inhoud ca. 537m3, kavel 535m2.

De woning dient gemoderniseerd te worden. De begane grond kan bijvoorbeeld opnieuw worden ingedeeld met een woonkamer, een grote woonkeuken en een aparte speel-/ werkkamer of kantoor. De achterzijde van de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het buitengebied liggen in de directe omgeving. Met Hengelo op fietsafstand. Borne beschikt over een eigen NS-station en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Enschede en de Randstad.

Indeling:
Entree/ hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en zitkamer met open haard. Via de zitkamer is een 3e kamer met wastafel en vaste kasten bereikbaar. De begane grond biedt verschillende mogelijkheden, zoals het realiseren van een grote woonkeuken, een werkkamer/kantoor en/of een slaapkamer. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin. In de keuken is de opstelplaats van de CV-installatie.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, 1 met wastafel en 1 met deur naar balkon/dakterras, een badkamer met douche, wastafel en deur naar 2e balkon.

Bijzonderheden:
* Markante vrijstaande woning in het centrum van Borne gelegen;
* De woning dient gemoderniseerd te worden, deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Glas in lood ramen aanwezig;
* Bouwjaar 1907;
* Woonoppervlakte ca. 123m2;
* Inhoud ca. 537m3;
* Kavel 535m2;
* Achtertuin gelegen op het westen en voorzien van berging en garage met carport.
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 318.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Master HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.