• Verkocht

Zevenblad 35 7623 CH Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in de woonwijk Stroom Esch staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde geschakelde woning met zonnepanelen, garage, oprit voor meerdere auto's en zonnige tuin op het zuiden met veranda. De woning wordt gekenmerkt door de enorme hoeveelheid leefruimte op de begane grond, een woonkeuken met moderne keuken, de fraai aangelegde tuin met veranda, 4 slaapkamers en een badkamer. Woonoppervlak ca. 138m2. Inhoud ca. 575m3. Kavel 268m2.

De Stroom Esch is een mooie wijk in Borne en ligt op loopafstand van het centrum van Borne. Aan de andere kant van de wijk kan je heerlijk genieten van het mooie landschap. Je bent zo in Hertme of andere naast gelegen dorpjes. Kortom, enerzijds het gemak van het centrum met al haar voorzieningen en anderzijds de rust en ruimte dat Twente te bieden heeft.

Indeling:
Overdekt entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Aan de voorzijde is de woonkamer met gashaard parketvloer, en aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met kookeiland en kunststof schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is van 2016 en is voorzien van koelkast, vriezer, stoomoven, oven AEG, spoeleiland, 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met de aansluiting voor de wasmachine, een compleet keukenblok met inbouwkoelkast en boiler, deur naar de achtertuin en houten openslaande deuren aan de voorzijde.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en heeft een heerlijke veranda (2019, 3 meter diep en 6 meter breed) voorzien van elektra en berging.

1e verdieping:
Ruime overloop met twee vaste kasten. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. 4 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en twee met wastafel. De slaapkamer boven de garage heeft een hoog plafond met sfeervolle balken. Vlizotrap naar ....

2e verdieping:
Zolderverdieping met opstelplaats CV-installatie.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en gemoderniseerde geschakelde woning;
* Bouwjaar 1987;
* Woonoppervlakte ca. 138m2;
* Inhoud ca. 575m3;
* Kavel 268m2;
* Keuken 2016;
* Airco 2021;
* 19 Zonnepanelen 2018.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 1993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.