• Verkocht

Erve Jenneboer 73 7623 JH Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in een rustige woonomgeving in de ruim opgezette woonwijk Stroom Esch gelegen VOLUMINEUS VRIJSTAAND WOONHUIS. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 397m 2 eigen grond en op loopafstand van diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen maar ook het buitengebied is vlot te bereiken. Het woonhuis kenmerkt zich o.a. door haar riante living met grote raampartijen en een zij erker die zorgen voor een fraaie lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, mét dakterras dat uitzicht biedt op de woonwijk.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. meterkast, trapopgang en toilet. Toegang tot de L-vormige woonkamer met een knusse zithoek aan de voorzijde, voorzien van openhaard kanaal en zij erker met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte met open keuken in hoekopstelling, welke is v.v. een keramische kookplaat, (RVS)afzuigkap, ruime koelkast incl. vriesvak, een heteluchtoven en vaatwasser. De gehele woon-/eetkamer en hal zijn v.v. een fraaie massief eiken parketvloer. De achtergelegen bijkeuken is v.v. een vaste schuifdeurkast en tuindeur. Middels deze tuindeur verkrijgt u toegang tot de zij- en achtertuin, gesitueerd op het noordwesten Een prachtige mix van bomen, struiken en planten, zodanig aangelegd dat er in elk seizoen wel iets moois in bloei staat.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen v.v. behaaglijke vloerbedekking. De badkamer is ruim van opzet en modern afgewerkt, v.v. een wastafelmeubel, een extra opbergkast, inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping, te gebruiken als vierde slaapkamer met dakterras dat een leuk uitzicht biedt over de buurt. Op deze verdieping is eveneens de was-/droogmachine aansluiting en CV ketel opstelling.

KERNMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 397 m2
- Woonoppervlakte: 154 m2
- Inhoud: 538 m2

- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing
- Professionele inbraak-en brandalarminstallatie aanwezig. Tevens is de woning voorzien van een waterontharder en liggen er op het dak 14 stuks zonnepanelen
- De oprit biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een carport
- Houten tuinberging v.v. elektra
- Aan de achtergevel is v.v. een handmatig bedienbaar zonnescherm
- In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, geschikt voor een open haard/houtkachel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BORNE B 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.