• Verkocht

Zuid Esch 38 7622 DA Borne 't Wensink Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kijkdagen; 12 en 13 oktober.

Op een mooie rustige en geliefde locatie gelegen goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning heeft een fraai aangelegde tuin op het westen, een ruime oprit voor meerdere auto's, een aangebouwde garage, een lichte woonkamer, in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Woonoppervlakte ca. 137m2. Inhoud ca. 557m3. Kavel 436m2.

De Zuid-Esch ligt aan de rand van Borne en ligt op loopafstand van Oud-Borne, Borne heeft een prachtige geschiedenis, en het centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook aan sportvoorzieningen en basisscholen ontbreekt het in Borne niet. Borne is een gewilde plaats in Twente vanwege haar gunstige ligging ten opzichte van de A1. Borne heeft een eigen NS station. Tot slot wordt Borne omgeven door het prachtige Twentse landschap.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer met aansluitend de half open keuken voorzien van eetbar en een nette inbouwkeuken met apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt u in de bijkeuken met vaste kastenwand, fontein, opstelplaats voor de wasmachine en deur naar de tuin. De begane grond wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een slaapkamer met vaste kastenwand, schuifpui naar de tuin, en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en biedt volledige privacy.

1e verdieping:
Overloop, een grote slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Een 2e badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie locatie;
* Bouwjaar 1991;
* Woonoppervlakte ca. 137m2;
* Inhoud ca. 557m3;
* Kavel 436m2;
* CV installatie, Intergas, 2016;
* Energielabel C;
* 2 badkamers;
* 4 slaapkamers;
* Kijkdagen: 12 en 13 oktober.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
210 m² (14 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

NVM aankoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Borne

Bel 074-2673500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.