• Verkocht

J.F.C. Vonklaan 6 7623 AW Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Bornsche Maten staat deze in 2017 gebouwde energiezuinige hoekwoning met zonnepanelen, warmtepomp, fraai aangelegde tuin op het oosten, een achterom en een vrijstaande houten berging met overkapping. De woning wordt gekenmerkt door een extra grote woonkamer vanwege de 2,40 m uitbouw aan de achterzijde, een mooie keuken met Siemens inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een luxe badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vrij indeelbare zolder. Kortom, wonen met optimaal wooncomfort kan hier!

De Bornsche Maten is een mooie en ruim opgezette woonwijk in Borne. De wijk is opgedeeld in verschillende deelgebieden, met allen een eigen identiteit. Centraal in de wijk ligt het beekpark met de beek, speelgelegenheid en veel groen. Verder heeft de wijk twee basisscholen (1 grote en 1 kleine), kinderopvang, en een sporthal. Borne is een gezellig, gemoedelijk dorp met een sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden, heeft een eigen NS station en ligt gunstig ten opzichte van de A1/A35. Kortom een ideale locatie om te wonen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast, vloerverwarming, een PVC vloer in visgraatverband, en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Mooie en luxe keuken in hoogglans uitgevoerd, extra hoge kasten, greeploos en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche en glasdeur, toilet en dubbele wastafel in meubel met lades. Vaste trap naar ...

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met stookruimte en opstelplaats wasmachine en droger. Op deze verdieping kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Lichte en energiezuinige woning met veel extra's en optimaal wooncomfort;
* Op maat gemaakte horren;
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
* 18 zonnepanelen (2018):
* Ventilatie warmtepomp (2019);
* Waterontharder;
* CW 5 Intergas Extreme 36 HR Combi ketel;
* Keuken: close in warm water boiler;
* Divers apparatuur zoals het zonnescherm en rolluiken zijn per app bedienbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme, CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 1535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.