J.F.C. Vonklaan 6 7623 AW Borne Bornsche Maten

Op een mooie locatie in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Bornsche Maten staat deze in 2017 gebouwde energiezuinige hoekwoning met zonnepanelen, warmtepomp, fraai aangelegde tuin op het oosten, een achterom en een vrijstaande houten berging met overkapping. De woning wordt gekenmerkt door een extra grote woonkamer vanwege de 2,40 m uitbouw aan de achterzijde, een mooie keuken met Siemens inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een luxe badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vrij indeelbare zolder. Kortom, wonen met optimaal wooncomfort kan hier!

De Bornsche Maten is een mooie en ruim opgezette woonwijk in Borne. De wijk is opgedeeld in verschillende deelgebieden, met allen een eigen identiteit. Centraal in de wijk ligt het beekpark met de beek, speelgelegenheid en veel groen. Verder heeft de wijk twee basisscholen (1 grote en 1 kleine), kinderopvang, en een sporthal. Borne is een gezellig, gemoedelijk dorp met een sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden, heeft een eigen NS station en ligt gunstig ten opzichte van de A1/A35. Kortom een ideale locatie om te wonen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast, vloerverwarming, een PVC vloer in visgraatverband, en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Mooie en luxe keuken in hoogglans uitgevoerd, extra hoge kasten, greeploos en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche en glasdeur, toilet en dubbele wastafel in meubel met lades. Vaste trap naar ...

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met stookruimte en opstelplaats wasmachine en droger. Op deze verdieping kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Lichte en energiezuinige woning met veel extra's en optimaal wooncomfort;
* Op maat gemaakte horren;
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
* 18 zonnepanelen (2018):
* Ventilatie warmtepomp (2019);
* Waterontharder;
* CW 5 Intergas Extreme 36 HR Combi ketel;
* Keuken: close in warm water boiler;
* Divers apparatuur zoals het zonnescherm en rolluiken zijn per app bedienbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.