• Verkocht

Kerkedennen 39 7621 EB Borne Lettersveld II

Uitgelichte kenmerken

  • 290 m² wonen
  • 2.092 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2018
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
31½ maand

Omschrijving

Kerkedennen 39, Borne

Thuis komen in uw eigen luxueuze landhuis! Dat is bij aankomst de eerste indruk die u krijgt. De rondleiding door de tuin is een waar genot. Dit goed onderhouden landhuis is werkelijk een plaatje! 'Het is een huis waarin geleefd wordt en we ons thuis voelen' zijn de woorden van de huidige eigenaren die vanaf 1996 pas de 2e bewoners zijn. De woning is compleet op de tuin gericht en dat is niet voor niks!

De tuin is in 2014 compleet vernieuwd en onder architectuur aangelegd. Er is op elk detail gelet, zowel visueel als in praktisch opzicht. De tuin is o.a. voorzien van een:
- Prachtig, verwarmd overflow zwembad met waterglijbaan.
- Heerlijke, ruime jacuzzi.
- Buiten douche.
- Een veranda, geheel gemaakt van gebruikt eiken.
- Eiken buitenkeuken met koperen kranen.
- Open haard, voor de gezellig avonduren.
- Uiteraard mag een barbecue niet ontbreken.
- Automatische gazonsproeiers.
- Complete technische ruimte voor het gehele buitenverblijf.

Omschrijving:
Ruimte entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime entree geeft toegang tot bijna alle beneden vertrekken, zoals de woonkamer, de keuken en het kantoor. De begane grond is voorzien van een majestueuze woonkamer, een woonkeuken met ruime bijkeuken en een slaapkamer/kantoor met een eigen badkamer, welke vernieuwd is in 2014 en v.v. vloerverwarming, douche, toilet en een wastafelmeubel. De woonkamer is ruim, maar knus ingedeeld en voorzien van een gezellige open haard. De keuken is in 1996 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming. De ruim opgezette eiken keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een composietblad en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is tevens voorzien van een kleine keuken en wasmachine aansluiting. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de prachtige tuin te bereiken.

Verdieping:
Deze verdieping heeft een royale overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de twee badkamers. De slaapkamers zijn alle ruim opgezet. De gezamenlijke badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een ruime wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet.
De tweede badkamer op deze verdieping is in 2014 vernieuwd, te bereiken via de master bedroom en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De master bedroom is een prachtige ruimte van ca. 30 m² en voorzien van 3 grote dakramen die veel lichtinval geven.

Tuin:
De tuin is in 2014 opnieuw aangelegd en biedt ruimte in overvloed. Deze tuin is zonder overdrijven fantastisch, zoals u op de foto's kunt zien. De woning is voorzien van een prachtige overkapping, waar het zelfs met iets minder weer heerlijk vertoeven is. De rust en alle faciliteiten geven u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Naast de technische ruimte is er een berging voor het tuingereedschap.

De oprit geeft parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en is voorzien van een carport en een ruime garage.

Bijzonderheden:
- Absoluut geen standaard woning. Hier woon je echt exclusief!
- De keuken is in 1996 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming.
- Twee badkamers in 2014 vernieuwd.
- Tuin is in 2014 onder architectuur aangelegd.
- Tuin voorzien van automatische gazonsproeiers
- Er is een verwarmd overflow zwembad met waterglijbaan.
- Technische ruimte voor het zwembad en de jacuzzi.
- Prachtige overkapping achterin de tuin met jacuzzi, open haard, buitenkeuken en barbecue.
- Schilderwerk buitenzijde is altijd netjes bijgehouden.
- Dak is recent schoongemaakt en nagelopen
- De rustige, doodlopende straat zorgt voor veel privacy.
- Slapen en baden op de begane grond mogelijk.
- Garage met oprit voor meerdere voertuigen.
- Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte: 2092 m², woonoppervlakte 290 m², inhoud 1238 m³.
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
2.092 m²
Inhoud
1.238 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BORNE E 4477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.092 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.250 m² (25 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.