• Verkocht

Cor Hilbrinkstraat 19 7622 EX Borne Borne Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit huis voelt als vakantie! Veel lichtinval, slapen en douchen op de begane grond, een multifunctionele ruimte op de bovenverdieping waar je eventueel 2 kamers en een douche kunt creëren, een ruime garage en een knusse tuin, dit alles gelegen in de sfeervolle wijk "Spanjaardshof", op loopafstand van het centrum en het station!
De bouw geeft de mogelijkheid om eventueel naar eigen inzicht de indeling aan te passen.
Benieuwd? Vraag rustig een vrijblijvende bezichtiging aan.

Bouwkundig- en inmeetrapport is aanwezig.

Indeling
begane grond:
Vanuit de entree/hal met vaste kast, garderobe nis, stookruimte en toilet met fonteintje, komt u in de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en aansluitend de woonkeuken met provisiekast. De slaapkamer op de begane grond (ca. 3,00 bij 5,45 meter) beschikt over een badkamer (3.09 bij 1,72 meter) met douche, wastafel, 2e toilet, Geberit toilet voorzien van reiniging, en wasmachine aansluiting.

De garage is aangebouwd en voorzien van een roldeur. Door de grootte van deze garage (8,85 bij 2,80 meter) is de mogelijkheid er om deze in tweeën te delen en er een slaapkamer of bijkeuken te creëren.

Hal naar

Eerste verdieping
hier bevindt zich een royale en lichte ruimte met een mogelijkheid tot het realiseren van één of twee slaapkamer(s). Aansluitingen voor het aanleggen van een sanitaire ruimte zijn aanwezig.

Tuin
Zowel aan de voorzijde- als achterzijde is er tuin.
De tuin aan de achterzijde heeft een achterom.

Bijzonderheden
Slapen en douchen op de begane grond;
De woning heeft veel lichtinval;
Mogelijkheid tot het naar eigen inzicht indelen van de begane grond;
Sanitaire aansluiting op de eerste verdieping voor het creëren van een 2e doucheruimte;
Mogelijkheid voor realiseren 2 slaapkamers op de eerste verdieping;
Cv ketel Intergas HR ketel, 2006, in eigendom;
Energielabel B;
Gelegen in de rustige wijk ‘Spanjaardshof’;
Op loopastand van diverse voorzieningen zoals centrum, Station en buslocatie;
Er geldt een erfdienstbaarheid van pad aan achterzijde;
De niet bewoningsclausule is van toepassing.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

Twentse Woningmakelaar is AVG gecertificeerd, wij gaan vertrouwd met uw privégegevens om.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 2319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Twentse Woningmakelaar

Bel 074-2040088

NVM aankoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.