• Verkocht

Amersfoortseweg 11 a 3735 LJ Bosch en Duin Bosch en Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 377 m² wonen
  • 8.610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Makelaardij Exclusief

Vereerd voelden wij ons om als makelaars te worden uitgenodigd om te komen praten over de verkoop van dit bijzonder vrijstaande woonhuis. Trots zijn wij, nu we de opdracht hebben gekregen op zoek te gaan naar nieuwe bewoners voor “Villa Henny”.

Verscholen achter het groen langs de oude weg naar Amersfoort, staat dit Rijksmonument al ruim een eeuw te pronken. In 1915 werd het huis gebouwd naar een ontwerp van Robert van ‘t Hoff, een toonaangevend architect die zich in die tijd liet inspireren door het werk van zijn Amerikaanse collega Frank Lloyd Wright. De woning dankt haar naam aan degene die Van ’t Hoff destijds verzocht iets bijzonders te tekenen, de heer A.B. Henny.

Door de vernieuwende toepassingen van bouwmaterialen, -technieken en geometrische vormen staat het huis topgenoteerd in de Rijksmonumentenlijst.

De invloed van Wright is herkenbaar aanwezig in de beeldbepalende elementen van de Villa, zoals de benadrukking op strakke belijning, onder meer door de toegepaste positionering van de bouwelementen, de symmetrie, repeterende patronen, horizontale grijze plinten, banden en luifels en dakoverstekken. Maar bijvoorbeeld ook in de houten afwerkingen in het interieur waar veel originele details bewaard zijn gebleven waaronder het haardscherm met hekwerk en de bijbehorende drankkast, speciaal voor dit huis ontworpen door Van ‘t Hoff.

Het huis is opgetrokken in een vrijwel geheel symmetrische plattegrond waarbij de hoofdas van de benedenverdieping haaks op die van de bovenverdieping is gericht. De entree met stoep is in het midden van de gevel aan de noordzijde geplaatst met aan weerskanten een gekoppelde reeks van drie vensters, in de kelder- en beneden- en bovenverdieping. De west- en oostgevel hebben beiden een uitbouw ter breedte van acht vensterassen en boven in het midden vier gekoppelde vensters met aan weerszijde twee balkons. De serre bevindt zich aan de zuidzijde van de gevel met daarvoor een terras met twee trappen.

De bijzondere indeling van de plattegrond is nagenoeg authentiek. Net zoals bij Wright is de haard het centrum van de woonruimte waar het huis omheen is gebouwd. In de plattegrond zijn de overige woonvertrekken rondom het centrale trappenhuis gesitueerd waarmee een intieme sfeer wordt gecreëerd. Daarmee is Villa Henny een royaal huis waar het heerlijk leven is en waarvan oprecht kan worden gezegd: hier is het groot en groots wonen.

De huidige bewoners verruilen na 40 jaar de villa in Bosch en Duin voor een appartement in de stad. Met gemengde gevoelens geven zij het stokje over, maar zo gaat dat in het leven.

Het moet fantastisch zijn om als nieuwe eigenaar op het huis te mogen passen, volop van het huis en de plek te kunnen genieten en er net zo goed voor te zorgen als uw voorgangers.

Het beeldmateriaal en onze toelichting daarop geven wellicht een aardig beeld van wat dit bijzondere object u zoal te bieden heeft, echter wij zijn van mening dat dit huis gevoeld moet worden. Wij nodigen u daartoe van harte uit om met ons een keer rond te lopen op het prachtige terrein en kennis te maken met dit fantastische familiehuis.

Graag tot ziens in Bosch en Duin, tot ziens bij Villa Henny.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
377 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
8.610 m²
Inhoud
1.618 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST K 2923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Gooische Makelaar

Bel 035-6854344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.