Dennenweg 1 C 3735 MN Bosch en Duin Bosch en Duin

Aan rustige en groene laan gelegen verrassend ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1997, met maar liefst een netto vloeroppervlakte van 273m²! Deze fraaie gebouwde villa wordt omgeven door een prachtig hoger gelegen perceel van bijna 1.300m² en heeft daarnaast een grote inpandige garage van 63m².

De solide gebouwde villa is zeer goed onderhouden en heeft een indeling met een uitstekende balans tussen de grootte van de vertrekken, in combinatie met toepassing van de materiaalkeuze van destijds maken het geheel tot een heerlijk woonhuis.

Via de oprit aan de voorzijde is de grote dubbele garage bereikbaar. Het geheel wordt omzoomd door een schitterende en welverzorgde (bos)tuin. Naast een dubbele inpandige garage is er tevens de beschikking over een wijnkelder. Door de indeling van de tuin biedt deze veel zon en privacy! Ruimte, oog voor detail en eventueel wonen en werken aan huis zijn de kenmerken van deze woning.

Voor mensen van buiten Bosch en Duin vertellen wij graag iets over de omgeving Bosch en Duin is een buurtschap en villawijk in de Utrechtse gemeente Zeist, in de Nederlandse provincie Utrecht en heeft 1.735 inwoners (2020). Bosch en Duin telt veel villa's met grote kavels. Rond 1900 is Bosch en Duin in trek geraakt bij rijke kooplieden uit de stad die hier hun vakantiehuis lieten bouwen. Van deze vakantiehuizen staan nog enkele her en der verspreid door Bosch en Duin, de woningen zijn te herkennen aan de klassieke bouwstijl en het vele hout dat werd gebruikt. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, sport, recreatie, uitgestrekte wandelbossen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen.

Deze fijne woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een alarminstallatie, vloerverwarming en dubbelglas. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron en elektrisch toegangshek.

Indeling
Grote ontvangst hal met garderobe en toilet, ruime werkkamer en toegang tot de dubbele inpandige garage. De zeer lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote glazenpuien, een openhaard en meerdere zitplekken met uitzicht op de fraaie aangelegde tuin. Ruime moderne keuken met granietenblad en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is er een bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting met tevens de doorgang naar de kelder en een bergkamer met cv-ketel. Vanuit de bergkamer is er eveneens toegang tot de garage. De begane grond is voorzien van een marmervloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers waarvan twee van de slaapkamers met toegang tot het terras. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een kleedruimte en aparte kastruimte. Aansluitend aan deze slaapkamer is er een luxe badkamer voorzien van Whirlpool, bidet, toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een sauna. De verdieping is voorzien van een fraaie eikenvloer met eveneens vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met zeer veel bergruimte.

Bijzonderheden
De villa is in 2017 gerenoveerd en geheel voorzien van nieuw dubbelglas, glad stucwerk, nieuw zink-/en gootwerk, led-inbouwverlichting, binnen- en buitenschilderwerk en opnieuw gelegde dakpannen. Trap- en balustrade hek is een kunstwerk van de bekende beeldhouwer Linda Verkaaik. De villa heeft een energielabel B.