• Verkocht

Zijde 7 a 2771 EJ Boskoop Draaistok

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karaktervol dubbel appartement met riant dakterras in het centrum van Boskoop.

Welkom op de Zijde 7a in Boskoop. Dit bijzondere en karakteristieke dubbele appartement bevindt zich in het levendige oude centrum van Boskoop, op wandelafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het betreft een ruim, licht appartement op twee verdiepingen met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 145 vierkante meter. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de ruimtelijke indeling en het grote dakterras van 81vierkante meter. De woning is in 1934 onder architectuur gebouwd in de rationalistische bouwstijl. Veel kenmerken daarvan zijn bewaard gebleven. Het appartement heeft hoge plafonds, fraaie paneeldeuren en veel lichtinval. De ingebouwde kasten bieden veel bergruimte en versterken de sfeer van de woning.
Het ruime dakterras is niet alleen een ideale plek om te genieten van de zon, maar ook een prachtige plaats voor sociale bijeenkomsten met vrienden en familie.

De woning ligt op slechts circa 30 minuten afstand van steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in directe omgeving. Er zijn meerdere uitvalswegen en Boskoop heeft bovendien een goede treinverbinding. Daarbij ligt Boskoop in het Groene Hart: binnen 10 minuten fietst u in de polder. Een ideale locatie voor diegenen die de stedelijke omgeving willen vermijden, maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik willen hebben.

Indeling
Begane grond:

U betreedt de woning op straatniveau via de eigen voordeur en komt binnen in de hoge en ruime entree met meterkast. Via een brede trap bereikt u de eerste woonlaag. Eerste verdieping: De hal op de eerste verdieping biedt toegang tot het dakterras, de huiskamer, de keuken, het toilet met fonteintje en tot de trap naar de tweede woonlaag. De ruime woonkamer is een oase van licht met veel kastruimte. De gestuukte wanden, de originele parketvloer en de haard dragen bij aan de sfeer. Het open venster tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor extra licht en voor verbinding tussen de ruimtes. De keuken zelf is een eyecatcher, met een authentieke deur voorzien van prachtig glas-in-lood en met de originele servieskast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine aansluiting en de CV-ketel zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u een tweede toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping: Deze verdieping biedt een overvloed aan ruimte met 4 slaapkamers. De achter slaapkamer geeft toegang tot een ruim balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Ook op de tweede verdieping geven de hoge plafonds en de vele ramen een gevoel van licht en ruimte.

Bijzonderheden
• Ruim en licht dubbel appartement gelegen in een gezellige en bruisende omgeving
• Riant woonoppervlakte van ca 145m2
• Modern afgewerkt en voorzien van authentieke details
• Heerlijk zonnig en ruim dakterras van ca 81m2
• Veel privacy
• VvE bijdrage €42,- per maand
• Energielabel B
• 18 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 5-6 Mwh per jaar
• Optioneel: ruime garagebox te huur achter de woning
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 42,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
86 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
86 m² (9 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 42,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 079-3020100
Een funda gebruiker
Zijde 7 a
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar. De fotograaf waar ze mee samenwerken is ook erg goed! Huis was snel verkocht tegen een marktconforme prijs.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.