• Verkocht

Brederodepeer 39 2771 NX Boskoop Voorofschebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze prachtige volledig instapklare woning met maar liefst 150 m² woonoppervlakte is gebouwd in 2017. De woning is voorzien van een eigen oprit (parkeren voor 2 auto's mogelijk), een vrijstaande berging, fietsenoverkapping, een mooi aangelegde zonnige achtertuin met hardhouten vlonder aan het water, prachtige moderne keuken met kookeiland, mooie badkamer, 4 slaapkamers, twee dakkapellen en een uitbouw aan de woonkamer. De ligging van deze 2-onder-1-kapwoning aan de Brederodepeer is gunstig met op loopafstand het centrum van Boskoop en het station. Daarnaast is de woonwijk rustig en zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving diverse speeltuinen, scholen en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, het modern afgewerkte toilet en de deur naar de woonkamer.
De lichte en uitgebouwde tuingerichte woonkamer is circa 41 m² groot en is voorzien van een trapkast. Via de deur in de woonkamer is de achtertuin toegankelijk.
De fraai aangelegde zonnige tuin (noord) is netjes aangelegd met een stenen terras met plantenborders en een hardhouten vlonder aan het water. In de tuin staan twee bergingen.
De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is circa 19 m² groot en is ingericht met een luxe hoogglans witte inrichting compleet met kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi-oven/magnetrons, Quooker, grote koelkast, separate vriezer en vaatwasmachine.
De gehele vloer op de begane grond is afgewerkt met fraai linoleum en is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van nette wanden en keurige doorgelegde laminaatvloer.
Prachtige volledig betegelde (moderne) badkamer voorzien van witte wandtegels gecombineerd met grijze wand en vloertegels. De badkamer is voorzien van een dakkapel en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Deze tweede verdieping is eveneens voorzien van een volledig afgetimmerde indeling en een kunststof dakkapel.
Ruime overloop met vaste kasten en een vlizotrap naar de bergzolder. Wasruimte met Velux dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Riante 4e slaapkamer met dakkapel en inloopkledingkast.

3e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Bijzonderheden:
Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen o.a. het gezellige centrum. Eigen oprit. Veel bergruimte. Volledig geïsoleerd. De tuin is circa 10 meter diep en circa 9.30 breed en grenst aan breed water. In totaal 4 slaapkamers, prachtige keuken en mooie badkamer.
Kortom bent u op zoek naar een moderne, luxe en goed geïsoleerde woning, dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 5237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (10 meter diep en 9,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Pater Makelaardij NVM

Bel 0172-215409

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.