• Verkocht

Elzehout 21 2771 LN Boskoop Snijdelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Als je nu op zoek bent naar een woning met net wat meer mogelijkheden, of die bepaalde kenmerken heeft die je niet zo snel tegenkomt bij de gemiddelde eengezinswoning. Dan is dit huis aan het Elzehout in Boskoop wellicht een leuke optie. Zo biedt deze woning je 5 ruime slaapkamers, een praktijkruimte op de begane grond en een leuke achtertuin op het zuiden, direct aan een leuk slootje. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid direct voor je eigen voordeur. Deze woning is omstreeks 1974 gebouwd op een perceel eigen grond van 141 m² en heeft een inhoud van ongeveer 460 m³. De gebruiksoppervlakte “wonen” is 124 m², exclusief de grote bergruimte op zolder, het balkon op de 1ste verdieping en de beide bergingen in de voor en achtertuin.

Bovendien staat de woning in een kindvriendelijke, natuurrijke omgeving en zijn diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op geringe afstand. Het Gouwebos en Bentwoud liggen om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid.
Het woonhuis ligt in een rustig gedeelte van de wijk “Snijdelwijk” met veel groenvoorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Tevens in de buurt van een winkelcentrum, scholen (basisschool en voortgezet onderwijs), buitenschoolse opvang, de kinderboerderij, de recreatiegebieden het “Gouwebos” en het “Bentwoud”, openbaar vervoer (treinstation Snijdelwijk) en de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Indeling
Globale indeling:
Bij aankomst bij de woning zie je aan de rechterzijde de berging, de praktijkruimte en de entree van het huis. Voor de berging is er parkeergelegenheid, dus niet meer zoeken naar een parkeerplekje. De entree van het huis geeft toegang tot de praktijkruimte en de woonkamer. De praktijkruimte wordt momenteel gebruikt als massagepraktijk en is circa 8 m² groot. Het daglicht komt binnen door een grote raampartij en de verwarming/koeling is geregeld middels een airconditioning (2019). In de hal zijn ook het gerenoveerde toilet (2021) terug te vinden en de meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast. De hal, praktijkruimte en het toilet zijn voorzien van een mooie gietvloer (2020).
De ruime open keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een opstelling met een kookeiland. Boven het eiland is een afzuigkap aanwezig. De keuken is verder voorzien van een inbouwkoelkast, losse vriezer, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. De woonkamer ligt aan de zuidkant van het woonhuis, wat dus garant staat voor veel zon en daarmee dus veel daglicht. Er is een open trap naar de 1e verdieping en een deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een laminaatvloer (2020), de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping
1e Verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd met een afmeting van circa 3.03 x 3.03, 1.77 x 3.94 en 3.97 x 3.01 meter, waarvan 2 aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze voorslaapkamer is voorzien van een klein balkon. De verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op de wanden. De badkamer heeft een afmeting van 2,4 x 2,1 meter en is ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
2e Verdieping: Op deze verdieping zijn slaapkamer 4 en 5 terug te vinden van dit ruime woonhuis. Deze 2 slaapkamers hebben een afmeting van circa 2,17 x 5.1 meter en 2.68 x 3.91 meter, en de eerst genoemde is in gebruik als thuiswerkkantoor en daarom voorzien van airconditioning (2020). De afwerking van de beide slaapkamers is gelijk aan de ander drie slaapkamers. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur aanwezig. In de ruime bergkast is de Intergag HR c.v.-ketel (2017) gemonteerd.

Bijzonderheden
Bijzonderheden: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden aan een sloot en is voorzien van een extra houten berging en straatwerk. De berging aan de voorzijde van het woonhuis is in 2008 gebouwd op een onderheide fundering. De gemonteerde airconditionings zijn warmtepompen van Daikin welke ook gebruikt kunnen worden als verwarming. De eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken. De woning heeft betonnen vloeren en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De oplevering is in overleg, maar kan desgewenst snel plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN D 4710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
8 m², inpandig
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.