• Verkocht

Beukstraat 12 6657 AH Boven-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Beukstraat 12 te Boven Leeuwen. Hier moet je een kijkje komen nemen. Deze woning is helemaal instap klaar, veel is vernieuwd in 2019. Daarnaast heeft de woning een fantastische ligging in een rustige, doodlopende straat én vlakbij de Waalbandijk!

De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Bij de recent vernieuwde, open moderne keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken voorziet in alle gemakken, hier bereid je met gemak een heerlijke maaltijd! De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, in 2019 gelegd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamer en een moderne badkamer, ook deze is als nieuw. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 15 m² en ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De recent fraai verbouwde badkamer heeft een fijne grote inloopdouche met regendouche, dubbele wastafels en een tweede toilet.

Via de vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier is genoeg ruimte om vele spullen op te bergen. Tevens is hier de CV opstelling te vinden.

Ook buiten is het genieten in de heerlijke diepe achtertuin, gelegen op het zuiden. Houdt je van sfeervol buiten dineren? Het overdekte terras aansluitend aan de keuken maakt dit bijna het hele jaar mogelijk!
Als je voor de hobby graag tuiniert, beidt deze diepe achtertuin genoeg mogelijkheden! Achterin de tuin is nog een houten opbergschuur voor al je tuingereedschap.

Ben jij klaar om je spullen in te pakken? Plan dan snel een bezichtiging in.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Boven Leeuwen is een prachtig dorpje, centraal gelegen in het land van Maas en Waal, met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50 en A15. In Boven Leeuwen wordt je omringd door de natuur, je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Alle noodzakelijke basisvoorzieningen zijn in het eigen dorp aanwezig . De nabijgelegen dorpen Beneden Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar en hebben alle regionale voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste verdieping en vaste kast; apart toilet; ruime woonkamer; moderne recent vernieuwde open keuken v.v. Inductie kookplaat, koelkast, combi-/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend aan keuken ruime overkapping van ± 20 m².

Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim (± 15 m²). De andere slaapkamer is ± 7 m²; moderne badkamer v.v. inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping / zolder / vliering: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen: Bouwjaar 1973. Perceeloppervlakte 217 m². Inhoud ± 369 m³. Woonoppervlakte ± 91 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: ± 20 m². Overige inpandige ruimte (zolder) : ± 16 m². Externe bergruimte (berging) ± 7 m².

Bijzonderheden:
- In 2019;
- Keuken vernieuwd en v.v. Inductie kookplaat, koelkast, combi-/magnetron, vaatwasser en afzuigkap;
- Stalen balk geplaatst tussen woonkamer en open keuken;
- Laminaatvloer begane grond en 1e verdieping vernieuwd;
Overig:
- Toilet begane en badkamer recent vernieuwd;
- Gehele woning in 2001 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

LEEUWEN B 5185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m² (20 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sjuul van de Klok

Bel 0487-518566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Boven-Leeuwen

Heel Boven-Leeuwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Boven-Leeuwen

Heel Boven-Leeuwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.