• Verkocht

Zonnewoud 10 6657 DH Boven-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd zonnig aan de Zonnewoud

In deze uitgebouwde woning aan Zonnewoud 10 in Boven-Leeuwen schijnt altijd de zon. Dat komt niet alleen door de mooie lichtkoepel en grote ramen, maar ook omdat je humeur hier altijd zonnig is. Het is namelijk een heerlijk huis met veel ruimte en een fijne tuin. Een andere reden voor een zonnige stemming zijn de zonnepanelen. Die houden je energierekening lekker laag.

WONEN

Nog iets om vrolijk van te worden: dit huis is netjes onderhouden. Dankzij de aanbouw uit 2008 is de woonkamer lekker ruim. Genoeg plaats voor twee gezellige zithoeken, een speelhoek of een studiehoek. Heb je in de winter altijd last van koude voeten? Niet hier, want op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming.

KOKEN

Ben je iemand die graag veel potten, pannen, bakjes en andere keukenspullen verzamelt? Dan maken de vele keukenkastjes in de keuken je vast blij. Omdat het een open keuken is, houd je makkelijk je kinderen in de gaten terwijl je kookt of bakt. Of je blijft gezellig kletsen met je visite. Aan de keuken grenst de bijkeuken, ideaal voor de witgoedapparatuur en extra opbergruimte. 

SLAPEN EN BADEN

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Die zijn ruim genoeg voor een paar sfeervolle kinderkamers en een mooie masterbedroom. De kleinste kamer is ook heel geschikt om in te hobby’en, werken of studeren. Voor spullen die je liever uit het zicht opbergt, heb je een ruime zolder. Ben je een twijfelaar? Dan is de badkamer met wastafel, tweede wc en bad-douchecombinatie een uitkomst voor jou. Dankzij die laatste kun je zelfs als je al onder de douche staat nog besluiten om een lekker bad te nemen. 

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hoewel deze eigenlijk bedoelt is als opbergruimte, kan je er ook voor kiezen deze te gebruiken als hobbyruimte

BUITENLEVEN

Als je geen groene vingers hebt, dan ben je in je nopjes met deze tuin. Zowel de voor- als achtertuin is namelijk onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin staat een handige berging voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. De kinderen kunnen uiteraard fijn in de achtertuin spelen en het speelveld aan het eind van de straat benadrukt het kindvriendelijke karakter van de wijk.  

BOVEN-LEEUWEN

Het dorp Boven-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal, dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen.

Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Binnen ca. 10 autominuten rijdt u de A15 en A50/ A73 op die het rijkswegennet voor u ontsluit. Het dorp heeft een karakteristieke hoofdstraat, mooie oude boerderijen en de resten van een kasteel. Kulturhus D'n Dulper is het bruisende hart van Boven-Leeuwen. Dit is dé ontmoetingsplek voor ontspanning, sport, cultuur, eten, drinken en iedere woensdagochtend is er een markt op het Dulperplein. De winkelvoorzieningen van de nabij gelegen dorpen Beneden-Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar. In het dorp bevindt zich de basisschool en binnen 10 minuten is de middelbare school bereikbaar ( vmbo / havo / vwo ). En het dorp heeft een groene Waalbandijk met horeca en het natuurgebied Leeuwense Waard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WAMEL L 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAMEL L 672
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Erp Makelaardij

Bel 0487 517777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Boven-Leeuwen

Heel Boven-Leeuwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Boven-Leeuwen

Heel Boven-Leeuwen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.