• Verkocht

Broekerhavenweg 46 1611 CG Bovenkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DOOR HET GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs!

De verrassing zit achter de voordeur!

Deze te verbouwen vrijstaande woning heeft namelijk een inpandige garage/berging, 4 (!) slaapkamers en een royale tuin op het westen.

De woning is ruimer dan je in eerste instantie verwacht en biedt de handige koper de mogelijkheid het geheel naar eigen smaak in te richten.

De verkoper heeft de woning reeds bouwkundig laten keuren: tijdens een bezichtiging ligt de rapportage ter inzage voor je klaar.

Bijzonderheden:
- De verwarmde garage is inpandig bereikbaar en daarmee op meerdere manieren te gebruiken.
- De woning ligt in het oude centrum van Bovenkarspel, op loopafstand van NS station Flora en heeft diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving (winkelcentrum ’t Streekhof, recreatiegebied Streekbos, scholen in basis- en voortgezet onderwijs, uitvalswegen naar Lelystad/Almere en Amsterdam).
- De woning staat op 235 m2 eigen grond en heeft een achtertuin van 116 m2.
- Doordat de achtertuin is gesitueerd op het westen is er tot ’s avonds laat zon in de tuin.
- Op dit moment wordt de woning verwarmd door een CV ketel uit 2011. De ketel wordt gehuurd.

Indeling woning:
Entree, hal, trapopgang en meterkast.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt aan de achterzijde ruim zicht op de tuin.

De open keuken is functioneel uitgevoerd.
Hier is een mogelijkheid een hoekkeuken te plaatsen.

Aan de achterzijde is de 2e hal met toegang tot de badkamer, het toilet (hang closet) en de verwarmde garage.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en wastafel en is tot het plafond betegeld.

De tuin (met achterom en berging) biedt door de ruimte en de ligging pal op het westen diverse mogelijkheden.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn (in tegenstelling tot veel woningen aan de Broekerhavenweg) maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel.
Hierdoor is deze woning geschikt voor de starters maar ook voor gezinnen die graag in het oude centrum van Bovenkarspel willen wonen.

De 2e verdieping bestaat uit een bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

Ben jij in staat om deze woning goed te verbouwen?

Bieden vanaf € 225.000,-- K.K.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 83
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (11 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Van herpt
Broekerhavenweg 46
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met dhr Koster en collega's is duidelijk, helder, professioneel en eerlijk !! Duidelijke uitleg en begeleiding bij alle stappen mbt verkoop woonhuis. Kortom prima geregeld !!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland
Bedankt voor de beoordeling en de prettige samenwerking. Ons goed doordachte stappenplan heeft zijn vruchten afgeworpen! Remko en Fleur

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenkarspel-Centrum

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenkarspel-Centrum

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.