• Verkocht

Priem 25 1611 LL Bovenkarspel Rozeboom

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen op ruim 200 m2 eigen grond, met 117 m2 gebruiksoppervlakte, in de razend populaire woonwijk ''de Rozenboom'' in Bovenkarspel mogen wij met trots deze moderne en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning aanbieden. Aan een gezellig woonhofje met slechts bestemmingsverkeer is de Priem een heerlijke woonstraat met veel privacy.
De woning is vanaf 2012 nagenoeg volledig onder handen genomen. Van de straatgerichte woonkamer en tuingerichte eethoek, met schuifpui, zijn de wanden en plafonds volledig gestuct. De keuken (2012) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder Quooker, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. De beglazing is vervangen door HR++ beglazing. De begane grond is afgewerkt met parketvloer welke een eikenhouten toplaag heeft en de verlengde garage, met elektrische deur, is verlengd en in gedeeld in bergruimte en bijkeukenruimte welke binnendoor bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers te vinden, met aan de achterzijde bij de kleinste kamer en de badkamer een ruim 4 meter brede, kunststof dakkapel. De luxe badkamer (2016) is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset. De zolder is momenteel een grote openbergruimte maar kan gemakkelijk worden ingericht als 4e slaapkamer. Wilt u na het verhuizen direct kunnen wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Begane grond: Entree met in 2020 vernieuwde meterkast en toilet v.v. staand toilet en fonteintje, straatgerichte woonkamer en tuingerichte eethoek met schuifpui, geheel v.v. parketvloer met eikenhouten toplaag. De moderne open keuken (2012) is v.v. diverse inbouwapparatuur namelijk 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, oven, Quooker en de vaatwasser. Via de aangebouwde hal vind u de binnendoor bereikbare bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeropstelling.

Eerste verdieping: Overloop met 2 grote slaapkamers aan de voorzijde, beide v.v. moderne Quick-Step laminaat vloer en grote velux dakramen, de 3e slaapkamer, thans als kinderkamer in gebruik en luxe badkamer aan de achterzijde met brede kunststof dakkapel. De moderne badkamer (2016) is v.v. vloerverwarming, ligbad, aparte inloopdouche v.v. regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en 2e toilet.

Tweede verdieping: Ruime open bergzolder welke gemakkelijk kan worden ingericht als 4e slaapkamer, momenteel in gebruik als bergzolder met zonnepanelen omvormer (2012), cv-opstelling (2012) en mechanische ventilatie (2014). Ook is de zolder voorzien van een wasmachine aansluiting. In totaal zijn er 12 zonnepanelen aanwezig op het dak.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de razend populaire woonwijk ''de Rozenboom'' in Bovenkarspel.
- In 2012 voorzien van nieuwe, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
- In 2012 voorzien van nieuwe Cv-opstelling en 12 PV panelen.
- In 2013 is de standaard beglazing vervangen door HR++ beglazing.
- In 2016 voorzien van kunststof dakkapel op de achterzijde waarbij de badkamer ook direct is vervangen.
- Ondanks de op het noorden gelegen achtertuin, is er van maart tot oktober ruim voldoende zon achterzijde van de tuin te vinden.
- Let op: Woonoppervlakte is inclusief vierkante meters berging achter garage en tweede verdieping.
- De 3 grote slaapkamers kunnen gemakkelijk worden uitgebreid met een 4e slaapkamer op de 2e etage.
- Uitbouw aan de achterzijde in het verlengde van de keuken, met de verlengde garage maakt het binnendoor bereikbaar zijn van de garage mogelijk.
- Gelegen op loopafstand van diverse groenvoorzieningen als speel/-voetbalveldje en het Streekbos.
- Gelegen op loop-/fietsafstand van basis- en middelbare scholen.
- Gelegen op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Streekhof met o.a. supermarkten, drogisterij en horeca voorzieningen.
- Uitvalswegen N307 en N505 richting o.a. Lelystad/Almere en Hoorn/Amsterdam op enkele auto minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 1850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (8 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CMK Makelaars

Bel 0228-350850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.