• Verkocht

Bourgondiëweg 172 1611 WP Bovenkarspel Princenhof Bovenkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning is centraal gelegen in een rustige en groene omgeving met een woonruimte van 131m² op korte afstand van het Nassau park en speelveldjes. De buurt is autoluw en is daardoor ideaal met kleine kinderen. In de buurt zijn scholen, sportverenigingen, winkelcentrum (met supermarkt Albert Heijn) en Sportcentrum Stedebroec en de Lidl zijn in de straat en dus op loopafstand. Het NS-station, de haven en het Markermeer zijn per fiets of lopend bereikbaar.

Deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, een slimme boiler en een jonge cv-ketel uit 2018. Een energiezuinigere woning is niet snel te vinden.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en toilet, woonkamer met haard en schuifpui. Aansluitend de woonkeuken met inbouw apparatuur. De achterzijde biedt een mogelijkheid tot extra woon- /werkruimte. Onder het zadeldak van de aanbouw is een grote zolder, deze is vanuit de extra woon/werkruimte bereikbaar middels een vlizotrap. Vanuit de tuin is er nog een extra (fietsen)berging te bereiken.

Eerste verdieping, 2 royale slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde, een wasruimte met een 120L slimme boiler en luxe badkamer voorzien van een toilet, dubbele wastafel, combi Sun-shower en natuurlijk ook van vloerverwarming.

Tweede verdieping, via een vaste trap bereikt men deze verdieping met dakkapel en een grote derde slaapkamer. Slim weggewerkt is de cv-opstelling en in deze ruimte is ook de zonnepanelenomvormer te vinden.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met veel mogelijkheden
- Energiezuinig wonen met een energielabel A
- Op loopafstand van belangrijke voorzieningen
- Openbaar vervoer als bussen en treinen dichtbij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Bart Volten (gerichte aankoop)
Bourgondiëweg 172
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ook buiten openingstijden was er fijn contact en kon er snel geschakeld worden. Dit is, zeker met de huidige markt, echt heel prettig.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Kuin Makelaardij, actief en gedreven
Wauw! Hier worden we blij van zo'n mooie beoordeling! Wij weten dat een huis kopen een spannende periode is en daarom staan we ook graag altijd klaar. Fijn dat jullie een mooie woning hebben gevonden waar jullie samen aan een mooie toekomst kunnen bouwen en heerlijk samen kunnen zijn. Heel veel woonplezier straks. EN mocht er dan nog wat zijn dan staan wij ook weer voor jullie klaar. Groetjes Kuin makelaardij, Allard, Petra en Maud.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.