• Verkocht

Houtzaagmolensingel 12 1611 XL Bovenkarspel Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Biedingen vanaf € 200.000,- k.k.

Leuke middenwoning gelegen op een geliefde en rustige locatie met 3 slaapkamers en een gezellige tuin met berging!

Een eigen huis volledig naar je eigen smaak? Dit is een fantastische kans voor de (door)starter! Dit huis is gelegen op een geliefde, rustige en centrale locatie gelegen in Bovenkarspel. Dichtbij het NS-station, de supermarkt, scholen en een overdekt winkelcentrum. Wat wil je nog meer?! Je stapt het huis binnen via de uitgebouwde entree en komt daarna de woonkamer binnen. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte heb je en schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang en een trapkast voor bijvoorbeeld je voorraden of de stofzuiger. De keuken zit aan de achterzijde aan 2 zijden met diverse keukenapparatuur. Ook via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers. Het is mogelijk om van de grootste slaapkamer, 2 slaapkamers te realiseren. Op de 2e verdieping tref je de 3e slaapkamer aan met een dakkapel. De tuin is een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange dag. De tuin is gelegen op het oosten, heeft een stenen berging en is ook bereikbaar via een achterom.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in!

Begane grond
Via de uitgebouwde voorentree kom je in de hal met daarin een meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Het zitgedeelte tref je aan de voorzijde aan en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte heb je een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer heeft gestuukte wanden, een trapkast en een parketvloer. Vanaf de woonkamer heb je door middel van een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken aan 2 zijden. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven, een afzuiginstallatie, een ruim werkblad, een plavuizen vloer en lekker veel kastruimte voor al je overige keukenapparatuur. Via de keuken heb je doormiddel van een enkele loopdeur toegang tot de achtertuin.

Tuin
Een heerlijke achtertuin om tot rust te komen na een werkdag! De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm, sierbestrating en deels beplantingen. Achterin de tuin staat een stenen berging met een overkapping en een tuindeur naar een achterom. Aan de voorzijde heeft het huis sfeervolle markiezen.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers
Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de ander aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim te noemen en hier kan je 2 slaapkamers realiseren. Zowel aan de voor- als de achterzijde is de woning voorzien van rechte wanden.

Badkamer
De badkamer tref je aan de voorzijde en deze is ruim te noemen en heeft een 2e toilet, een ligbad, douche en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3e slaapkamer. Op de overloop tref je de CV-opstelling een praktische berging aan.

Slaapkamer
De 3e ruime en volwaardige slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Elektrische installatie
6 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Nefit combiketel 2007

Isolatie
Dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.

Bijzonderheden
- Leuke middenwoning!
- 4e slaapkamer mogelijk;
- Geliefde locatie;
- Rustig gelegen;
- Dakkapel achterzijde;
- Tuin op het oosten;
- Stenen berging;
- Achterom;
- Naar eigen inzicht te moderniseren;
- Fantastische kans voor de (door)starter!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.