• Verkocht

Broekerhavenweg 18 1611 CG Bovenkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met dubbele garage!

Op vrijdag 25 september 2020 vanaf 16.00 uur en zaterdag 26 september 2020 vanaf 09.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

Dit VRIJSTAAND WOONHUIS met DUBBELE GARAGE, KLUS- HOBBY-OPBERG- of ATELIERRUIMTEN staat wel op een zeer bijzonder plekje in Bovenkarspel. Gelegen aan doorgaand vaarwater en met ruime parkeergelegenheid op eigen erf is dit een goede stek om te wonen. Maar ook de combinatie tussen wonen en werken is hier heel goed mogelijk! Zo heeft u hier bijvoorbeeld ruimte voor kantoor of praktijk aan huis! Maar ook als u dit object geheel als woonhuis wenst te gebruiken zult u de geboden ruimte als zeer welkom ervaren. Thans is de woning voorzien van 3 slaapkamers, functionele keuken en functionele badkamer.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.

Op vrijdag 25 september 2020 vanaf 16.00 uur en zaterdag 26 september 2020 vanaf 09.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 14 oktober 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze aantrekkelijke woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met meterkast, toegang naar de keuken, woonkamer, kantoor/praktijkruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de voorzijde treft u de voormalige winkel aan met authentieke granitovloer. Deze ruimte kunt u desgewenst eenvoudig als kantoor- of salon- of werkruimte inrichten. U heeft ook een eigen toegang, zodat cliënten niet noodzakelijk via de normale entree hoeven binnen te komen om de werkruimte te kunnen bereiken. Uiteraard kunt u deze ruimte ook als extra woonkamer of chillruimte voor de kinderen inrichten. Mede door de vele raampartijen is deze kamer als zeer licht en zonnig te omschrijven.

De living en de eetkamer is door middel van en suite deuren aan elkaar gekoppeld. U kunt hier zowel een heerlijke loungeplek creëren en aan de achterzijde een ruime eettafel plaatsen. De achterkamer is via een zijdeur weer verbonden aan de naastgelegen keuken. Via de openslaande kunststof tuindeuren kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken.

De bijkeuken heeft een aparte zijentree, zodat u de woning ook via de achterzijde kunt bereiken, hiervoor geldt natuurlijk “goed volk komt altijd achterom”. In de bijkeuken is een eenvoudige doucheruimte gesitueerd en tevens treft u hier een functioneel toilet aan. Vanuit de bijkeuken kunt u de achtergelegen berging/schuur bereiken.

Berging / schuur: de inpandig bereikbare berging/schuur is opgesplitst in 2 gedeeltes, maar u kunt dit uiteraard ook terugbrengen naar een volledige ruimte. In de berging treft u ook de HR CV combiketel aan. Vanuit de berging kunt u eveneens de achtergelegen tuin bereiken. In de berging heeft u voldoende ruimte voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. De ruimte is ook goed bereikbaar via de openslaande schuurdeuren alsmede een separate loopdeur.

Tuin: de achtergelegen tuin is fijn gelegen op het westen én aan doorgaand vaarwater! Doordat u aan het einde van de sloot ligt, kunt u hier ook prima uw boot aanmeren en heeft u geen last van het bootverkeer. De tuin is voorzien van een graspartij en vaste beplantingen. Bovendien ontbreekt hier een stuk sierbestrating ook niet.

Garage: u kunt via de voorzijde uw erf goed bereiken en u heeft ook parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf. Door de aanwezige ruimte kunt u eenvoudig met de voorzijde van uw voertuig het pad oprijden, hier draaien, om vervolgens weer met de voorzijde van uw voertuig het pad weer te verlaten. In de tuin treft u ook een vrijstaande garage van zo’n 34 m². De garage is voorzien van een betonvloer en heeft aan de voorzijde de beschikking over extra hoge openslaande garagedeuren. Deze deuren hebben een doorrijhoogte van circa 255 cm en hierdoor heeft u wellicht de mogelijkheid om een caravan of camper naar binnen te rijden. De schuur heeft zelfs een nokhoogte van circa 373 cm. De dubbele garage heeft ook een normale kanteldeur én een loopdeur aan de zijkant. U kunt meerdere voertuigen in de garage kwijt maar ook het plaatsen van een hefbrug behoort tot de mogelijkheden!

1e verdieping: via de overloop kunt u hier een drietal slaapkamers gebruiken. De slaapkamer aan de voorzijde is te gebruiken als een ruime ouderslaapkamer. Eén van deze slaapkamers is extra voorzien van een wastafel! U heeft ook de beschikking over een vaste kastenwand op de grote overloop.

De eenvoudige badkamer is voorzien van een closet, wastafel en ligbad. Via de badkamer kunt u een plat dak gedeelte bereiken.

2e verdieping: dit betreft een niet bevloerde ruimte en mogelijke bergzolder.

Bijzonderheden:

Het betreft hier een vrijstaande woning met ruime vrijstaande dubbele garage, doorgaand vaarwater, parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s en een fijn perceel van 505 m². Een bouwkundig rapport is reeds aanwezig.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.

Op vrijdag 25 september 2020 vanaf 16.00 uur en zaterdag 26 september 2020 vanaf 09.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 14 oktober 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze aantrekkelijke woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: ca. 1950
Inhoud: ca. 542 m³
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m²
Externe bergruimte: ca. 34 m²
Perceeloppervlakte: 505 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 93
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenkarspel-Centrum

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenkarspel-Centrum

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.