• Verkocht

Gerard Boedijnweg 60 1611 ZK Bovenkarspel Plan Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2022
Verkoopdatum
4 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DAAR ZIT MUZIEK IN!

Opvallend BREDE TUSSENWONING met inpandig te bereiken BERGING en de mogelijkheid om als extra een SEPARATE GARAGE vlak om de hoek bij te kopen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, functionele keuken, moderne badkamer, moderne toiletruimte en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien is er veel aan de woning gedaan op isolatiegebied want de woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie! Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor de woning nog energiezuiniger is geworden. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A! Op een aantal punten dient de woning enige modernisatie en is ook het schilderwerk aan de beurt.
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving in de directe nabijheid van winkelcentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 250.000,--.

De separate garage wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 15.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op woensdag 28 september 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de voorentree komt u in de hal met toegang tot de bovenliggende etages, meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Vanuit de hal kunt u de ruime L-vormige woonkamer bereiken. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning heeft u veel lichtinval in de woning. U heeft hier de mogelijkheid om een lekkere loungebank te plaatsen. Vanuit de bank heeft u dan fijn zicht op de rustige straat aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning heeft u voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Vanaf de eettafel heeft u een leuke uitkijk op de achtergelegen tuin.

In de aanbouw van de woning treft u de functionele keuken aan. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheid om een fraaie keuken met inbouwapparatuur te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u via de tussenhal/bijkeuken, waar u prima uw wasmachine een plaatsje kunt geven toegang tot de berging. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken.

Berging: de inpandig bereikbare berging biedt voldoende ruimte om uw fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen een plekje te bieden. De berging geeft met een eigen deur eveneens toegang naar de achtergelegen tuin.

Tuin: achter de woning ligt een fijne beschutte tuin op het westen. Heerlijk ’s avonds na het werk nog even genieten van de zon! De tuin is verder voorzien van sierbestrating en diverse vaste beplantingen. Uiteraard ontbreekt een stukje gras hier ook niet. Vanuit de steeg aan de achterzijde van de woning kunt u uw erf bereiken.

1e verdieping: op de 1e etage zijn 3 flinke slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte tot uw beschikking. In de slaapkamer aan de voorzijde is als extra een wastafel geïnstalleerd. Samen met de slaapkamer op zolder kunt u in 3 slaapkamers prima een 2-persoonsbed plaatsen.

De woning is voorzien van een volledig betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met drain, wastafelmeubel en hangcloset. Uiteraard ontbreekt de design-radiator niet.

2e verdieping: via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier heeft u een zeer ruime zolder tot uw beschikking. Op deze verdieping is een dakkapel met flinke afmetingen aanwezig, waardoor u ook op de voorzolder voldoende daglicht heeft. Hier zou u ook eventueel uw wasmachine een plaatsje kunnen geven. Daarnaast treft u hier de HR-CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen aan. Hier heeft u eveneens nog voldoende ruimte voor het opbergen van persoonlijke spulletjes. De slaapkamer welke op deze verdiepingsvloer is gemaakt is natuurlijk een prachtige tienerkamer!

Bijzonderheden:

De ideale woning voor diegene die op zoek is naar een ruime eengezinswoning met potentie. U heeft de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze garagebox ligt op loopafstand van de woning. U kunt in deze garagebox prima een auto of motorfiets stallen.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 250.000,--.

De separate garage wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 15.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op woensdag 28 september 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: 1974
Inhoud: ca. 457 m³
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.